作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
漫漫购房之路结束后，购房者你是不是以为这样就结束了？还没完，你还需要验房收房，等到验房收房之后，你才可以入住。入住之后，有些人可能还要装修，但是，等到开始装修时，却发现房子存在很多问题，顿时心情全无，甚至产生了后悔的念头，对此，小编要说的是，在入住二手房前请做好以下这5件事，否则就等着后悔吧。
一、细看验房报告
不知道各位收过房子的购房者有没有印象，在二手房验房的过程，往往是要签署各种文件或报告，面对如此多的文件，好多购房者看都不看，直接就签字了。对此，小编要说的是，一定要细看验房报告，只有这样，你才能在搬家前处理好房子所存在的问题。
二、别无视房屋缝隙
验房是买房之中最重要的一个环节，因为如果发现质量问题早，完全是可以退房的。再加上，二手房已使用多年，因此房屋质量不容忽视，尤其是房屋缝隙。别看房屋缝隙很小，但很可能存在许多安全隐患，比如一旦发生地震，很可能造成房屋倒塌，还可能出现漏水问题。
这样看来，二手房房屋缝一旦发生问题，也是会影响非常大的。因此在此小编建议购房者，趁着房屋空着，一定要仔细检查房屋缝隙，一处也别漏。
三、清理排水管道
在验房的时候，一定要记得看排水管理，如果排水管理被堵，那么就将会严重影响到业主你的生活品质。其实，在二手房买卖过程中，排水管道被堵的情况屡见不鲜，一旦购房者入住了，此时清理排水管道，必定工作量大增，还可能损坏其他家具设备。
四、摸清水电开关
一般来说，验房时水电开关是必要检查之处，因为这事安全性问题。在实际生活中，家中停水停电的情况时有发生，因此在入住之前，购房者较好摸清水电开关，这样遇事时，也不会惊慌失措，此外，摸清水电开关后，也便于自己更好地规划装修时的开关设置情况。
五、更换内外门锁
所谓的二手房，就是有过住房历史的房子，因此在验房的时候，千万不可忽略内外门锁这一项细节。俗话说“防人之心不可无”，你的房子也许早已不安全了，因此在入住之前，较好更换内外门锁，只有这样，你才能安心居住。
以上就是本文的全部内容了。其实，现在大多数人都是刚需购房者，即买房完全是为了解决自住问题，因此在买完二手房之后，他们往往都想名列前茅时间入住进去，但小编要提醒广大购房者，别光顾着高兴，入住之前，一定要做好以上这5件事，否则你早晚会后悔。
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