作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
理县
小金县
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
普通商品房、经济适用房、房改房三种产权证书都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范,然而三者在使用和交易方面有着一定的区分。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。如需过户,房改房过户有什么手续呢,让我们一起来看下,以下是房改房过户需要的手续:
房改房是指:已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在五年后归职工个人所有。具体的要看所在的单位的规定。
“房改房”的价格不是单纯的市场价格,而是包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇。因此,在分割“房改房”时,应该考虑夫妻双方婚前工龄的差异,不能简单地平均分割。
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