作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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1.5万-2万
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No. 1爱敦阁(Updown Court) 温德尔沙姆(Windlesham),英国 由于汇率变化,爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。也难怪,这座空置的豪宅有103间房间,5个游戏池,有能容纳50座位的影院。从24K金的图书馆地板到热大理石车道,极显其富丽堂皇。有壁球场,保龄球室和网球场,除非要访问附近温莎城堡的女王——你甚至永远都不需要离开。它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理。其中有11英亩正规花园,另有树林、两幢宾客副楼,马厩、网球场、两个室外泳池、三个室内泳池、壁球室、保龄球室、影院、酒窖、直升机坪等,豪宅还应用了大量计算机控制技术。 No. 2 星木牧场 售价:1.35亿美元 星木牧场(Starwood Estate) 阿斯潘,科罗拉多州(Aspen, Colo.) 这是一项创记录的王子(prince),哦不,价格(price)。前沙特阿拉伯驻美国大使,班达尔·本·苏丹·本·阿卜杜拉·阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz),把他95英亩的牧场推向市场出售。星木牧场包括56000平方英尺的豪宅,有15个房间,16个浴室,一些小建筑,马厩,网球场和1个室内游泳池。由约书亚公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。 No. 3 拉·阿密提豪宅 售价:1.25...No. 1爱敦阁(Updown Court) 温德尔沙姆(Windlesham),英国 由于汇率变化,爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。也难怪,这座空置的豪宅有103间房间,5个游戏池,有能容纳50座位的影院。从24K金的图书馆地板到热大理石车道,极显其富丽堂皇。有壁球场,保龄球室和网球场,除非要访问附近温莎城堡的女王——你甚至永远都不需要离开。它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理。其中有11英亩正规花园,另有树林、两幢宾客副楼,马厩、网球场、两个室外泳池、三个室内泳池、壁球室、保龄球室、影院、酒窖、直升机坪等,豪宅还应用了大量计算机控制技术。 No. 2 星木牧场 售价:1.35亿美元 星木牧场(Starwood Estate) 阿斯潘,科罗拉多州(Aspen, Colo.) 这是一项创记录的王子(prince),哦不,价格(price)。前沙特阿拉伯驻美国大使,班达尔·本·苏丹·本·阿卜杜拉·阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz),把他95英亩的牧场推向市场出售。星木牧场包括56000平方英尺的豪宅,有15个房间,16个浴室,一些小建筑,马厩,网球场和1个室内游泳池。由约书亚公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。 No. 3 拉·阿密提豪宅 售价:1.25亿美元 拉·阿密提(Maison de L'Amitie)豪宅 棕榈滩,佛罗里达州(Palm Beach, Fla.) 在2004年,唐纳德·特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品行政官普阿贝·高斯曼的超级豪宅,拉·阿密提。经过重新装修后――配套宴会厅、音乐厅、长100英尺的游泳池、临海475英尺――目的在于创美国销售记录。由多利·莱兹(Dolly Lenz)公司和普天寿道格拉斯艾丽曼公司(Prudential Douglas Elliman)的杰夫·托马斯(Geoff Thomas)代理。 No. 4 滨海地产 售价:1亿美元 滨海地产(Waterfront Estate) 伊斯坦布尔,土耳其 第四个世界最贵豪宅坐落处有些意外。它位于四分之三英亩的博斯普鲁斯(Bosphorus)上,提供了30000多平米的华丽居住空间,共64间房。装修金碧辉煌,有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。 No. 5 托普拉克豪宅 售价:9千2百万美元(5千万英磅) 托普拉克豪宅(Toprak Mansion) 伦敦,英国 一位土耳其企业家在伦敦建造了一个新古典主义式宫殿,结果成了海丽斯·托普拉克(Halis Toprak)最豪华的家。主要居住空间(不包括工作人员和来宾公寓)共约2.8万平英尺,包括宽敞螺旋楼梯、4个厨房及80英尺长的豪华酒廊。还有包含游泳池的休闲活动综合室、土耳其浴室和桑拿,两英亩绿化场地。由Glentree Estates的Trevor Abrahmsohn代理。 No. 6 (并列) 三湖别墅 售价:7千5百万美元 三湖别墅(Three Ponds) 布里奇汉普敦(Bridgehampton),纽约包含了60英亩汉普敦土地的三湖别墅,以它的湖为名。但这项耗资巨大的地产还有其它特色,美国高尔夫协会里斯·乔斯设计的高尔夫球场、14个花园、75英里长的游泳池和宾馆。由建筑师阿兰·葛林柏格设计的主房空间非常大,其圆顶天花板高达28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。 No. 7(并列) The-Portabello-Estate 售价:7千5百万美元 The Portabello Estate 科罗纳德尔玛,加州 三部分靠海的场地只是Portabello Estate如此昂贵的部分原因。建造于2002年,占地近30000平方英尺的超现代空间,8间睡房,10间浴室。这种设计就像一个鹦鹉螺贝壳,还有一个被“会议厅”环绕着的石窟,令人印象深刻。信义房产(Coldwell Banker)的John McMonigle代理。 No. 8 皮埃尔阁楼套房 售价:7千万美元 皮埃尔阁楼套房(Pierre Penthouse) 纽约市,纽约 当作为纽约最豪华旅馆之一落成之时,原来皮埃尔的宴会厅,现在已改为有20英尺高的法国门的豪华酒廊,可以眺望整个城市。由投资家和作者马丁·史维格(Martin Zweig)所有,有嵌板子的图书馆、酒窖、黑色大理石楼梯和大理石浴室。Elizabeth Lee Sample和Brown Harris Stevens公司的Brenda S. Powers代理。 No. 9 (并列) 洛克斯利大厅 售价:6千5百万美元 洛克斯利大厅(Locksley Hall) 贝尔维迪尔(Belvedere),加州 光是风景也可使这座行宫赢得6千5百万美元标签。事实上,这座有6间睡房10000平方英尺的豪宅可看到旧金山、天使岛、金门大桥和海湾的风景。其它引人注目的有,人字形织布花纹的地板、大理石浴室和由赫氏城堡(Hearst Castle)建筑师(Julia Morgan)朱莉娅·摩根设计的前门。由Decker Bullock公司的Olivia Decke代理 No. 9(并列)海滨别墅(Oceanfront Estate) 马利布,加州 售价:6千5百万美元 直到当你看到环绕着它的土地的时候,才不会为这座海滩别墅觉得价格如此高昂。除了能欣赏到海滩全景外,这个平坦的7英亩场地,据称可提供2个马场,1个跑马场,1个游泳池,1个网球场,并且还有直达海滩的私人通道。这个7室房产由比佛利山庄以北信义房产(Coldwell Banker)的Jan Horn和 Chris Cortazzo代理。 No. 10 黄金海岸豪宅 售价:6千5百万美元 黄金海岸豪宅(Gold Coast Mansion) 旧金山,加州 楼身涂以法国石灰,耗时两年完成。但这座黄金海岸豪宅绝对高档――如果没有8000万美元存款你甚至都不能一看。这座引人注目的新古典主义式别墅于两年前以3千2百万美元出售;它的邻居都在“亿万富翁排行”榜上有名,包括盖蒂家族。华威集团(Warwick Properties Group)代理。
世界十大知名别墅 世界别墅排名爱敦阁位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(Updown Court),连续两年守擂成功,蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)一直保持至今。 据Leslie Allen-Vercoe先生介绍,爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁,“唯有他们才有可能成为房子未来的主人,我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 福布斯称其为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。安提拉印度信诚工业集团董事总经理穆穆凯什·阿姆巴尼就是这座摩天大楼的拥有者。这位全球富豪榜排在第5位的超级富翁身家超过430亿美元。安提拉位于印度孟买市郊,据说这栋大楼花掉阿姆巴尼20亿美元!安提拉于今年2月竣工,其名字是以印度神话中的岛屿命名。总面积达到37161平方米,高度约为167米,一共有27层。阿姆巴尼的妻子曾长期居住在纽约的文华东方大酒店里。她被该酒店的浓郁的东方建筑风格所吸引,因此她希望在安提拉大楼里也能看到类似的设计;另外,安提拉每一层楼的构造都是与众不同的。所有这些因素导致安提拉成为世界上最大最奢华的居所。流水别墅:但凡在现在主义建筑上要讨论别墅的,都不禁要说起他,说起他为考夫曼设计的流水别墅。他就是弗兰克.劳埃德.莱特。在美国建筑行里,他就是国宝。这个惊世骇俗的构想,就是要将别墅凌空建于溪流和瀑布之上。为了这超凡脱俗的梦境的实现,赖特在流水别墅的结构,选材上用尽心血。为此目的,出现了坚实的竖墙。所有的支柱,都是粗犷的岩石。石的水平性与支柱的直性,产生一种明的对抗。所有混凝土的水平构件,看来有如贯穿空间,飞腾跃起赋予了建筑最高的动感与张力。萨伏伊别墅:萨伏伊别墅建于1928-1929年间,为钢筋混凝土结构,位于巴黎的近郊,是一个完美的功能主义作品。它是柯布西耶建筑设计生涯中最为杰出的建筑作品,以后他大部分作品的设计都是以此为基点的。这个建筑表面上看起来平淡无奇,没有什么太多的装饰,完全不同于早期中世纪时期的建筑给人的那种印象。它的外部装饰采用白色粉刷,唯一的可以称为装饰部件的是那个长条形排窗,建筑表面平整,形体也比较简单;然而从不同的方向看过去,都可以得到完全不同的印象,这使建筑外观显得甚为多变。这种不同不是刻意设计出来的,而是其实内部功能空间的外部体现。在这座建筑里面,我们可以看到现代主义建筑精神的体现,包括简单的外部装饰和对使用功能的重视。史密斯住宅:史密斯住宅位于美国康涅狄格州达瑞安海滨,这里是康涅狄格州的边垂地带,位置远离市中心,是一块没有都市尘嚣的世外桃源。而基地的周围环境也提供了极为良好的自然景观,尤其它面临长岛湾,更为基地提供了那一望无际的蔚蓝海景。从公路进入基地时,由于建筑物受到树林阻挡,所以整栋建筑在视觉上并不明显,但是那纯白的建筑体量和自然景观所形成的对比,引导着人们的视线,使人不致迷失方向。顺着道路引导向前,首先出现在眼前的是,位于道路末端的车库,转了45角之后,整幢房子才出现于眼前。而住宅这一侧入口立面比较简洁,只开了一些所需的方窗,将自然景观最为精彩的海景完全阻碍了,令人只想赶快进入屋内,才能欣赏美景。范斯沃斯住宅:范斯沃斯住宅是密斯1945年为美国单身女医师范斯沃斯设计的一栋住宅,1950年落成。住宅坐落在帕拉诺南部的福克斯河右岸,房子四周是一片平坦的牧野,夹杂着丛生茂密的树林。与其他住宅建筑不同的是,范斯沃斯住宅以大片的玻璃取代了阻隔视线的墙面,成为名副其实的“看得见风景的房间”。道格拉斯住宅:道格拉斯住宅(Douglas House 1971~1973)是白色派作品中较有代表性的一个,其设计者是大名鼎鼎的理查德。迈耶。道格拉斯住宅犹如天然的杰作,清新脱俗,一尘不染。 室外的楼梯和高耸的烟囱,还有横向的顶,透明的玻璃窗,构成了它的所有。考夫曼沙漠别墅:沙漠别墅位于加利福尼亚州南部的小城帕穆斯林斯那儿拥有一片苍凉而迷人的沙漠绿洲。是建筑大师理查德•诺伊特拉在二战后为比兹堡百货公司所有者考夫曼及其家人和客人冬季度假而从中找到更轻盈﹑宽阔的感觉而设计的。诺伊特拉设计建造的建筑。并不是为了看上去是一处风景中的一个构建物。诺伊特拉设计的住宅和其住所环境之间的边界,破坏减少到最低限度。这就是的建筑周围的天然景色可以进入房间。或者说融入这个房间。海尔原乡墅:海尔原乡墅是中国唯一入围专家评审的别墅群,别墅位于青岛市温泉旅游度假区,毗邻青岛温泉国际博览中心、高尔夫度假村、滑雪场等。别墅力求打造错落有致的人文院落,体现人们回归自我、回归自然的诉求,并融入U-HOME家居科技智能化系统,提升生活品位,是海尔地产新东方主义开山力作。玛利亚别墅:玛丽亚别墅是典型的现代理性主义与民族浪漫主义的结合。在满足功能要求的前提下,采用了“流动空间”的手法,空间自由灵活,空间的连续性富有舒适感。阿尔托创作的这座玛丽亚别墅是当代最出色的住宅注意,这是一处宁静优美的场所,适合人的生活需要。更多知名别墅:洛克斯利大厅拉·阿密提豪宅星木牧场、、滨海地产、托普拉克豪宅、三湖别墅、The-Portabello-Estate、皮埃尔阁楼套房、、海滨别墅、黄金海岸别墅、包豪斯、母亲住宅、利奥波德别墅、海德公园1号、费尔菲尔德豪宅、郝斯特山庄、维多利亚别墅、巅峰园、洛杉矶霍尔姆比山“庄园”、吸血鬼城堡、
第一位豪宅:安提拉 位于印度孟买的安提拉豪宅的拥有者是穆克什.安巴尼。这座有着二十七层的大楼价值超过了十亿美元,排名第一可谓是实至名归。占地面积四十平方英尺。二十七层的楼层中,其中的六层都是停车场,还有三层是直升机停机坪,有一层则被修建成豪华的健身中心。 这栋二十七层的奢侈大楼每一天都需要六百名员工忙碌的工作以维持正常的运转。 第二位豪宅:利奥波德别墅 这座别墅位于法国滨海自由城。 其是比利时国王奥博德二世在当时修建的,目的是为这位君王众多的情妇打造一个豪华住宅。 利奥波德别墅的主人是莉莉.莎弗拉,在2008年的时候以5亿欧元购入这栋奢侈的别墅。现在已经价值十多亿美元,是一笔很值很聪明的交易。 第三位豪宅:费尔菲尔德豪宅 这座费尔菲尔德豪宅位于纽约州萨加波纳克。是属于伊拉.雷纳尔特的。2014年的时候,据当地的地产家鉴定这栋豪宅的价值约为2.485亿美元。现在的价值应该早已超过这个价值了。 费尔菲尔德豪宅拥有二十九间风格迥异,设计创新的卧室,还有三十九间功能不同的,却都很奢华的浴室。还有三个大大的游泳池,还有一个专门为这栋豪宅发电的发电厂。 第四位豪宅:肯辛顿宫花园 肯辛顿宫花园位于英国伦敦,是属于拉克西米.米塔尔的。在2008年购入的价格是1.7亿英镑。 第五位豪宅:海德公园一号 这栋豪宅位于英国伦敦,主人是雷纳托.艾克美托夫。在2011年购入以2.21亿美元购入。这栋豪宅的特点是玻璃全是防弹玻璃。 第六位豪宅:艾里森庄园 位于加利福利亚州伍德赛德。主人是拉里.艾里森。以2亿美元建造。 第七位豪宅:肯辛顿花园 肯辛顿花园位于英国伦敦,拥有者是罗曼.阿布拉莫维奇。值得一提的是,这栋别墅的地下扩建计划还得到了政府的批准和支持。 第八位豪宅:布鲁瑟姆庄园 主人是肯.格里芬,位于费罗利达州。在2012年以1.3亿的价格购入。 第九位豪宅:世外桃源2.0 主人是大名鼎鼎的比尔盖茨,这栋豪宅位于华盛顿西雅图,拥有配有高档的水下音乐系统的池塘。 第十位豪宅:山居路 拥有者是榜上唯一一位亚洲人孙正义。以1.175亿美元在2012年购入。 看了以上世界十大豪宅的榜单排名,你是不是对世界十大豪宅有了一定程度的了解呢?是不是对着十大豪宅有了深深的仰慕和敬佩之情?其实只要我们努力生活,好好工作,我们拥有的家又何尝不是一个小小的“豪宅”呢?只要我们内心丰富,性格善良,不虚度时间,我们又何尝不是一个小小的“富豪”呢?努力学习,认真工作,相信我们有一天也可以拥有属于自己的豪宅。