作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
理县
小金县
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
房产中介提价销售安置房竟贪污千万,如今的制度漏洞值得我们好好的反思反思啊。
买教育地产时一定要看准房子的位置,差一个号码可能就被安排到另外一个*。尤其要注意查看房屋的单号或双号,是尾号时就要更加注意。现在是人为地将教育地产划分复杂化,即使在学校周边的房子也有可能不属于该*,所以购买教育地产一定要认真。
说到购买二手房,一般在中介看见的比较多,熟人介绍购买的情况就少一些。但是面对中介介绍的二手房,也是需要收取一部分的中介费来作为好处,但是很多人购买二手房,想要去中介了解一下,但是不太了解中介费的收取方法。
北京市主管部门曾规定,二手房中介费为销售总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。可是如今,服务几乎没有不复杂的,费用也几乎没有不上调的,2.7%的中介费成了房屋中介市场不成文的行规。令人郁闷的是,价格到位了,服务却没到位。
一般情况下,房产中介的具体的事务就是可以帮助相关的卖房人登记好房源的信息、宣发布并且要保证房源是真实有效的;还可以帮助买房人寻找推荐的合适、理想的房源,并且带领好相关的买房人进行实地看房,同时还需要加以引导,促使交易完成。
昨日,国家发改委和住建部联合发文,明确二手房中介费在以前实行政府指导价的基础上,允许可以选择市场调节价。武汉房产中介业内人士表示,此举难引起中介费上涨。
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