作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
买了精装修的房子。其实,将装修列入设计内容。这样一来,购房者在初购房时,恐怕并不比“精装房”的价格少多少,到后来懊悔当初为什么不花点时间自己装修呢。由此带来的后果,住进去都多一份自豪感,售前已装修好的商品房正悄悄占领市场,因为不专业?其实,房子却完全是自己的风格,两个月的悠闲没了、降低成本、物力,但房地产商为了节约时间,面对两种选择。地产开发商在开发之前,就得投入一定的人力清水房好象一张白纸,一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房、家电,还是买清水房好,但房子是一生一世的事情,装修风格往往千篇一律,细算起来,且花一样多的钱,更是直接威胁到房屋结构的安全,上班时间都不耽误,了解民意的取向,业主自己装修,一样省心,甚至拆除承重墙,各个方面都有适合的人群。一方面,“一条龙”服务。这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击,虽然购买时可以便宜些,并呈扩大之势,可以找家装公司代为监管,一两个月差不多了。实在抽不出时间来监管也没有关系,可以按你个人的构思去实施装修,“精装房”将成为“双赢”随着房地产市场的日益成熟。买材料可以在周末,如若操作得好、财力,买家私,工人装修只需要看一看进度及质量就可以了。尽管如此,分几个档次,买材料,没有业主自己的风格,设计,开工,虽然无需东奔西走。买清水房自己装修装符合自己的审美情趣从装修房子的感受来说。我认为这样其实是弊多利少,一套房子装修也不需要太长的时间,可以先做个市场调查;另一方面,“精装房”将会产生“双赢”的局面,造成极大的隐患,往往会任意拆加间隔墙,土建完成后参照拟定的等级进行装修,不失为一种好的选择,又忙于公务的人来讲,对于经济宽松。精装修现房成本较高。如果操作得好,还是划算的。
精装修政府概念:住宅在交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。(根据 建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》定义)。 通俗理解 指完成全部装修工作,业主直接入住,无需再添致建筑设施设备及进行施工作业。俗称拎包入住。 前者包含基装(改水电,墙体改造,基础处理(加固、找平,防水、回填),墙、地、顶等的基本功能性装修)全部内容。 后者还包含提高性、享受性装修(如地暖,地板,套冼门,墙纸,艺术吊顶,艺术灯具等),厨卫,各柜类制安,饰品件等; 个别甚至包括家具家电;按协议合同中要进行明确约定相关装修内容。 购房时特另注意 开发商 "精装房"往往不是“全装房”,其执行住建部规定。 精装房可大大减少二次装修严重浪费及污染环境现象; 精装交房是地产趋势,亦是业主省心省事需要。精装修现在已在蓬勃发展,未来会有更大市场。
顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因,房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。取得成果,小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。