作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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不限
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四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
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不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房
广州璟田投资咨询服务有限公司成立于2014年04月22日,主营业务有投资、信贷、房地产经纪、按揭、保险经纪等,是从化区较少集投、融资、保险经纪和房地产等金融领域全业务线的综合类金融服务公司。现设有从化璟田总公司、璟田地产分公司、璟田汽车分公司,太平璟田分公司和韶关璟田分公司,是从化区域最早具备全金融服务功能的企业。招聘岗位聘 总经理助理岗位要求:1. 男女不限,本科或以上学历,金融相关专业优先2. 一年以上金融行业相关工作经验3. 需具备责任心、良好的沟通和协调能力4. 熟练使用办公软件(需要制作PPT),需要做会议、项目记录,方案等文书5. 协助总经理开展公司业务,及日常行政工作薪资福利:1. 五天八小时工作制,周末双休2. 底薪5000、业绩提成、五险一金、年终奖金、节日福利等聘 按揭专员岗位职责: 1、负责按揭贷款客户的预登记工作; 2、贷款客户资料的初步审核; 3、带领客户办理按揭手续; 4、负责跟踪银行审批进度,协助银行加快审批速度; 5、负责按揭贷款客户的过户交易及抵押等工作; 6、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款。任职要求: 1、男女均可,具备高度责任心,吃苦耐劳; 2、熟悉银行按揭资料签署、资料审核、贷款流程; 3、具有团队意识,良好的执行力; 4、具有较强的沟通能力,能独立与银行渠道协调工作安排、贷后客户管理; 5、负责按揭贷款客户的过户交易及抵押等工作; 6、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款。渠道经理岗位描述:1、驻点合作渠道,为渠道提供现场服务;2、为渠道提供个性化、高品质的融资或投资方案;3、与合作渠道进行沟通,建立良好的长期合作关系;4、完成公司下达的各项工作任务。岗位要求:1、普通话流利,形象气质佳,会粤语优先考虑;2、对金融、销售工作有较高的热情;3、具备较强的学习能力和优秀的沟通能力;4、性格坚韧 ,思维敏捷,具备良好的应变能力和承压能力;5、有敏锐的市场洞察力、强烈的事业心、责任心和积极的工作态度,有相关销售工作经验者优先;6.投递简历请附照片,欢迎阳光,学习能力强的应聘者;