作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
商贷转公积金,分成新房和二手房,新房还有可能办理,二手房就基本无法办理了。 据介绍,办理难在三个方面。首先“商转公”除了要得到银行的同意外,新房还要征得开发商的同意,要通过这“两关”就很难,尤其是开发商方面,由于办理程序麻烦,而且对开发商来说没有什么额外的“益处”,所以开发商一般都不会同意办理。这位工作人员介绍,新房要办理“商转公”还要取得房产证,而且在此之前没有逾期还款记录。 如果满足了上述条件,大体的流程是,购房者需要向银行和公积金管理中心提出申请,获得通过后,可以去申请公积金贷款,用来还上之前的商业贷款,在此过程中,公积金批下的钱和相关手续都要经过开发商。