作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
危(倒)房改造工作实行地方各级人民政府负责制。市民政局是农村特困户危(倒)房改造工作的行政主管部门;区县民政局负责辖区内农村特困户危(倒)房改造的审批工作;街道办事处、镇人民政府负责辖区内农村特困户危(倒)房改造的具体管理工作;村民委员会(含涉农的居民委员会,下同)协助做好农村特困户危(倒)房改造的相关服务工作。村民委员会受理申请或接到镇政府(街道办事处)委托后,将申请人基本情况在其居住地公示5日,并对申请对象的住房和自救互助能力情况进行调查核实,必要时可召开村(居)民代表大会进行评议,15日内提出调查意见。初步认定的危(倒)房,要拍摄危(倒)房照片,填写《南京市农村危(倒)房改造对象审批表》,连同申请报告一起报镇(街道)民政办。镇(街道)民政办对村民委员会上报的危(倒)房改造对象及材料认真审核,做到逐户上门核实,并在15日内提出审核意见,报区(县)民政局审批。区(县)民政局对镇(街道)上报的申请报告、审批表、照片等材料认真审阅,对情况不清的要通过电话问询、入户调查等形式进一步核实摸底,15日内作出审批决定。财政、国土、建设、规划等部门在各自职责范围内负责农村特困户危(倒)房改造的资金筹集、宅基地审批、税费减免等工作。
旧房装修和新房装修相比复杂一点,需要改装修墙面、水电布线等项目。那么,旧房房装修时你该做些什么呢?以下是小编介绍的一些具体步骤:1、装修准备。规划房子整体布局,检查原房的质量;针对原房的构造确定房子哪些地方需要拆改的;选择正规的装修公司做初步的设计与装修预算;签订装修合同要详细的阅读里面的内容。2、进场,拆墙,砌墙。装修公司进现场施工,根据方案做拆墙、砌墙等施工,业主要督促施工人员严格按照方案执行。3、卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。闭水试验可以找开发商做卫生间爱你、厨房、地面的24小时的闭水试验,检查房屋的防漏现状。4、凿线槽,水电改造并验收。施工过程中的水电布线、水电改造等施工完成后,对施工质量进行初步验收。5、隐蔽工程和防水措施。风埋线槽会牵涉的许多隐蔽工程,如水电改造工程等。在闭水试验结束且无渗漏后,开始做防水工程。6、卫生间,厨房贴墙面磁片。卫生间、厨房和贴墙面的瓷片要注意切角线和墙的处理,这块处理不好,会造成漏水。7、木工进场,吊天花,石膏角线。木工进现场施工,吊顶、天花、石膏线、门、窗等制作。木工制作时要考虑季节变化带来木材质量的问题,要合理处置。8、木制面板刷防尘漆和面板的制作安装。木制面板刷漆,在刷漆时木工应注意季节与油漆的具体情况相结合,选择最合适的刷漆时间段,这样刷出来的漆才会光亮好看。在木制面板安装的时候要考虑房间的线条美观,安装要细致。9、墙面基层处理。墙面的基层处理,打磨、找平,这个需要装修工人处理好,否则在贴地板砖时地面没弄平,容易形成空心的,日后地板砖易脱落。10、油漆补丁。墙面油至少三遍,家私油补钉眼、油漆。11、处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。12、灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。灯具洁具业主在选材的时候注意其实用性,拉手和门锁的安装,要从安全的角度考虑。13、清理卫生,地砖补缝,撤场。装修结束后,需要对废料废品和沙土等清理现场。14、家具家电进场。旧房在装修时会利用原有的一些家具,但是在施工过程中还是需要将家具搬出去,以免在装修时损坏。15、装修公司内部初步验收。装修清理完毕,装修公司需要做个初步的验收,合格后,才会邀请第三方验收,如果初步验收不合格,装修公司应对为合格的地方继续修整。三方预约时间正式验收,交付业主。房子经过第三方验收后就算完工,业主也可以安心的住进去了。
甲方: 村民委员会乙方:危房改造工作是国家一项重要的惠民工程,为确保惠民工程发挥真正的作用。保证高标准、高质量按时间完成任务。经甲乙双方协商达成如下协议:一、乙方自己找施工队进行建设。二、甲方要为乙方做好协调服务工作。三、乙方要按照甲方规定的标准进行设计施工。具体标准为三类户建筑面积为40平方米,不得超过60平方米;一般新建户建筑面积为60平方米,不得超过80平方米;翻建户要打地梁和上梁,外墙贴笨板刷涂料,安装防盗门,塑钢窗,起脊房顶且不得使用单片彩钢瓦;维修户要做到换门窗,房顶,做外墙保温三样缺一不可。四、保障金收缴。开工前乙方向甲方交纳保障金,翻建户交2000元,维修户交的1000元。验收合格后退还给乙方。五、乙方不按甲方规定建设,甲方不予向上级申请验收。六、此协议一式两份,甲乙双方各持一份。甲 方:乙 方:2013年 月 日