宜宾房产！楼市和货币政策会有利于楼市买房要趁早

输入您的找房需求，10秒为您匹配理想房源

期望城市：河南

郑州

期望区域：不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型：不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的：不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算：不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码：

立即找房

宜宾房产！楼市和货币政策会有利于楼市买房要趁早

热心网友丨发布于2020-04-20

关注宜宾吉屋网线上买房免除你后顾之忧，

　　疫情防控期间，宜宾吉屋网开启线上售楼部，足不出户了解宜宾楼市、宜宾房价事宜，专属置业管家为您在线解答！

宜宾买房，就到宜宾吉屋网

楼市和货币政策会有利于楼市 买房要趁早

有的朋友说，经济不行，房价能涨吗？
张哥倒是想问一问，2008年以来，在经济学家和媒体眼中，哪一年的经济很好过？每一年都是“最困难的一年”，但是房价涨了十几倍。
事实上，回头来看，越是经济困难，随后房价涨幅越可观，请看看09年、15年。
张哥告诉你为什么，因为决定楼市短期走向的是楼市政策以及金融政策，也就是常说的，短期看金融，短期看政策。而经济困难时期，这两方面都是有利于楼市的。
比如说2009年和2015年为什么房价大涨？因为当时楼市政策和货币政策比较宽松，国家降准降息，支持买房，大势之下，2009年和2015年房价大涨。 从这个角度而言，今年2020年，我们可以做出两个基本判断：

1.楼市政策稳中偏松，因为要对冲疫情对经济的不利影响；

2.货币政策也是稳健偏宽松，现在预期我们要搞新基建，要搞积极的财政政策。

从这两个决定短期楼市走向的两个方面来说，都非常有利于楼市。而至于具体的楼市政策，张哥有几点看法：

1.虽然说救市政策出台的可能和强度要视乎疫情的发展而定，如持续时间，严重程度。但是现在大家对疫情其实都没底，这种情况合理的选择就是先出部分较温柔的政策，后续再根据情况看是否需要加码。

2.初期政策因为主要侧重在解决开发商的资金链问题，也就是说主要集中在供应方，可能从开发贷、土地款、旧改周期、预售周期、拿证速度、税费减免等方面支持。
有可能对公寓商办类产品放松，毕竟这是今年供应主流。这是针对行业的，其它整个经济大层面的金融、财政，货币支持也可以预期。
3.后期如果疫情继续发展，针对需求方的、刺激购房的政策也有可能，具体可参考2009、2015年的一些放松政策。但目前看，暂时还不到这个程度。

张哥要提示大家的是：今年要买房的，需要提早做准备，如果初步政策在预售周期拿证周期上有所放松，那可能下半年才能卖的房子、上半年也许就能出来了！