皇姑约8500元/平米
作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
其实对于很多人来说，许多事情一辈子只做一次，那一次是尝试也是结束，例如结婚，例如买房。就拿买房这件事来说吧，因为许多人一辈子就买一次房，所以在这件事情上面他们算得上是新手，也有农村人想在城里买上人生中的第一套房，但是前前后后的钱花起来就如流水一样，不知道买房还需要这么多费用。明年买房需知：买房交首付只是开始，另外还要交这些费用。
一、契税
相信很多新手还没有听过这一项费用，契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。这是向国家缴纳的费用，不是开发商，所以无论你在哪里买房，这个费用是必不可少的，而且个所缴纳的金额还要根据具体情况来看，若大家买的房子面积在90平方米以下，且是首套房的话，需要缴纳1%的契税；若是房子超过90平米，那么大家需要缴纳1.5%的费用。总之，到底缴纳多少，要看你买什么样的房子。
二、公共维修基金
从表面上看，很多人以为这个费用就是物业费里面的，其实并不是，此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。而且这个费用不是交给开发商的哦，如果开发商向你要这项费用，你是可以拒绝的，任何开发商都无权要公共维修基金费用。
三、装修保证金
在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
四、物业费
居住在城里面，物业费就是每年必须交的，而且无论是你住没住进来，只要你买了里面的房子，一般从收房那天起你就要交物业费了。
所以，看起来买个房交给首付就万事大吉了，其实还有这些费用都是必须要准备好的，另外，提醒一下很多人，在装修上面，预算往往跟不上支出，所以预算一定要足一些哦。
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，想了解更多请点击沈阳吉屋网。
了解本项目详情和更多优惠，请点击--吉屋沈阳金科集美天城（享售楼处最 低价）
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
