作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
2013年上半年,全国房价“涨”声一片。尤其是6月份,一线城市和核心区域的二线城市“领涨”全国。其中北上广深等一线城市新建商品住宅价格涨幅分别达16.7%、14.4%、16.5%和16.0%,南京、福州、厦门、郑州等二线城市涨幅也都超过10%。对此,和瑞资产*专家认为一二线城市的资源少有等优势开始显现,房价将呈现持续上涨的趋势。
除数据表明一二线房价上涨外,和瑞资产*专家还列出了房价仍将上涨的其它原因。他表示说:“近期,尤其在进入六月份后,地产商大举进入一、二线城市争地的现象越演越烈,各大房企业“不差钱”拿出重金竞购土地,接近近八成的地产商将资金投向一二线城市。这使得一二线城市土地市场重现火爆场面,从而导致了房价的持续上涨。“
另外,他还补充在2012年,一二线城市楼市的平均供求比为1.01,而到了今年上半年,一二线城市平均供求比降为0.8,出现供不应求情况,这样将必然导致了房价的上涨。再加上近来一二线城市资源聚集、土地少有、经济增长稳定等自身的优势,这些将成为一二线城市房价上涨持续的动力。
此外,国家发改委城市和小城镇改革发展核心主任李铁也认为,在一线、二线高等级的城市,资源少有性依然存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市、县城再按照当前的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。而近日发布《2013年中国城市房地产发展风险排行榜》也显示,上海、北京、广州等一、二线城市是房地产风险较低的城市。
由此可见,在经济增速放缓的*,一二线城市房价上涨的趋势难以改变。因此,和瑞资产*专家认为在调控政策趋紧之时,无论是为了规避风险,还是挖掘潜在的商机,地产*转向一二线核心城市,都是合理的选择。
同时,和瑞资产专家也指出随着国际金价*,股市、外汇、金融市场的不景气,一二线房地产的*势必成为*者的“新宠儿”。而房地产市场这一枝独秀,将始终保持高位增长。但他还是提醒广大的*者,在对一二线房地产进行*之前,应先咨询专业的*机构,切勿盲目*,造成亏损的赔本*。