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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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住房按揭贷款提前还款划算吗

热心网友   丨  发布于2020-04-20

首先,需要支付个人住房按揭贷款提前还款违约金的人们如果提前还款是不划算的。对于在较短的时间内就想还清贷款的人而言,银行提出了不同的违约要求。如果偿还银行贷款的同时还要支付违约金,那就没有必要提前还款了。
其次,还有一种不适合于提前还款的人士就是能够在*理财中获得更高*的人们。如果年轻人有头脑,那可以将自己的闲置资金用于*,只要*率高于个人住房按揭贷款的利率,那就是划算的。
再者,已经偿还贷款时间很长的人们不适合于进行提前还款。对于贷款年限三十年的个人住房按揭贷款者而言,其贷款偿还经常会分为三段,即十年、二十年以及三十年。以等额本金还款方法为例,十年之内会偿还本金的三分之一,而二十年是三分之二。三十年之后的贷款利息基本与本金相等,提前还款没有意义了。

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