买房须知

[摘要]从3月1日开始，公积金核心将取消两个“现金”，一是取消单位现金汇缴公积金，实行委托收款；二是取消个人现金提取，实行实时转账。

到今年1月底，全市签约委托收款的缴存单位已达87%，苏州市区签约缴存单位已超过90%。全市已有86万缴存职工办理了公积金账户与银行借记卡关联，占全市总缴存人数的50%。在办理提取的公积金业务中，共有11万余笔采取了实时转账方式，实时转账金额超过22亿元。从3月1日开始，公积金核心将取消两个“现金”，一是取消单位现金汇缴公积金，实行委托收款；二是取消个人现金提取，实行实时转账。

为 进一步提高单位和职工办事效率，市公积金核心借助公积金业务系统与银行系统直连项目，从去年8月份开始，开通了单位汇缴委托收款和职工提取实时转账功能，运行半年来，已经逐步被广大缴存单位和职工所接受和认可。

实时转账让提取更快捷

取消现金提取支付方式，实行实时转账方式，这是公积金提取业务流程上的一大变化。对于这一变化，个别并不知情的市民还曾误认为公积金到3月份以后将不能再提取。那么公积金提取为何要实行实时转账？取消现金支付方式后是否会对市民造成不便呢？记者就此采访了市公积金核心相关负责人。

市公积金核心统计发现，在公积金的提取业务中，约有2/3的业务为现金提取，即老百姓在还贷期间，对公积金账户中的资金，是通过办理提取手续后再到指定的现金窗口提取现金的。“以前，办理提取的市民需要两次排队才能完成一次提取业务，缴存职工首先要到大厅或网点办理完审核手续，然后再拿着公积金提款凭证到指定的现金窗口排队取款。”市公积金核心相关负责人告诉记者，正因为需要两次排队才能完成一次提取业务，导致以前平均办理一笔提取业务需要七八分钟，“碰到恰巧当天提取的市民较多，那么排队取款的时间会更长。”

从2012年年初开始，市公积金核心核心实施了“公积金业务系统与银行系统直连”应用项目的研发，到去年8月份，系统直连项目的首批应用功能已经研发完成并上线运行。据介绍，首批应用功能主要分为两个方面：一是在对公单位缴存方面，实现了缴存托收的自动化和电子化，汇补缴的自动对账，企业网银缴款和柜面联机缴款。二是在对个人提取方面，实现了个人公积金账户与银行借记卡关联(双账户关联)，市民提取的公积金将实时转账至关联的银行借记卡中。

市民“双账户关联”后，办理完提取审核手续，就不再需要到银行现金窗口两次排队取钱，所提的公积金将实时转入关联的银行借记卡账户，实现快速到账。“公积金卡以前只有查询功能无法直接提取现金，市民提取时需要有现金付款银行的存折或卡才能直接手工划账，否则只能领取现金。现在，公积金个人账户和银行借记卡关联后，职工提取的公积金可以实时转入到关联的银行卡账户。”据办理该业务的一名职工反映，现在每笔提取业务只要3分钟左右。与此同时，市民还可以通过发卡银行的网点柜面、自助终端、网上银行等渠道，查询本人公积金缴存、提取以及余额、还贷明细等情况。“双账户关联，也为我们接下来继续开发公积金的自助提取等便捷服务提供了基础。”市公积金核心相关负责人说。

实时转账让资金更安全

据记者了解，我市以前曾发生过几起市民提取了大笔现金后，因不注意看管，出门不久就被盗窃的情况。公积金个人账户与银行借记卡关联后，市民在办理提取时，提取的公积金实时转入到关联的银行借记卡账户中，无需将大额现金带在身边，既快速又安全。需要用钱时，可以在发卡银行的任意一个网点柜台或自助取款机上提取现金。

更为重要的是，市民还可以通过这个关联的银行卡，有效杜绝假冒骗提公积金等现象。以往同舍居住的职工，窃取室友公积金卡、身份证等证件，冒名骗取室友公积金的现象，今后可以完全杜绝。无论恶意骗提者采用何种形式提取公积金，所提取的资金都会自动转账到已经关联的借记卡账户中，资金还在职工本人“手中”。“市民在选用哪个银行的银行卡消费上，可能都有自己的喜好。我们的想法，也是充分尊重市民的喜好，让他们从6家银行中自行选择与哪家银行关联。”目前，全市缴存公积金的职工，只要拥有任意一张由建行、工行、农行、中行、交行和苏州银行6家承办银行发行的有效借记卡，就可以凭本人身份证、住房公积金卡，根据个人喜好，到任一家发卡银行的公积金业务网点或缴存所在地公积金服务大厅申请办理关联手续。每个公积金个人账户只允许关联一张本人的银行借记卡。关联后，职工还可根据本人需要随时变更银行卡。

同时，市公积金核心提醒广大职工，在办理提取实时转账前应先开通公积金个人账户与银行借记卡关联功能。在办理关联时主要有三个流程：一是本人持有效身份证件、公积金卡和本人的银行借记卡，到发卡银行所属的公积金业务网点或缴存所在地公积金服务大厅，申请办理关联手续；二是经办银行对职工提供的证明材料、信息进行审核，进入公积金业务系统进行账户关联； 三是经办银行和职工在《确认单》上签字盖章。

委托收款让市民还款更及时

在提取方式全部实施转账的同时，公积金核心对各个单位的缴存业务也将全部实施缴存委托收款业务。到今年3月1日以后，缴存单位只要一次性与其缴存银行签约并向开户银行进行付款授权，便可以自动缴存住房公积金。单位汇缴工作将全部由缴存银行来操作，单位经办人员无需再每月开支票到银行办理汇缴手续。

经办单位在签订《托收协议》 时完全可以根据各自的情况，在每月5日、10日、15日、20日、25日(以上遇节假日延后)、30日(遇节假日提前)六个扣款日灵活选择，公积金业务系统将在单位指定的扣款日自动发起托收，自动从单位付款开户行账户中划转当月应缴存的公积金。托收后资金及数据由系统自动核对，并自动将单位汇缴的公积金分配到职工个人账户中，实现了当日托收当日到账，以确保每月委托扣款的职工不会因为单位公积金的不及时到账而影响到还款。

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