作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
财政部财政科学研究所原所长贾康22日表示，房贷利息抵扣个人所得税已明确，会支付月供的利息支出，至于进展，要看个税改革的时间，要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。比如一位购房者，他每月的房贷按揭款中，有大约2000元是利息支出。如果他每月缴纳的个人收入所得税是3000元，那么其中2000元的房贷利息支出可以抵税。
从贾康透露的信息看，“房贷利息抵税”的原则已经确定，会在个税改革过程中获得落实，具体如何实施，很多细节尚有待明确。但有一点是肯定的，这对于刚需购房者来说是一项重大利好。能抵消的房贷利息，肯定会跟购房者的个人收入、纳税额有关，同时也可能跟他负担的人口有关。
“房贷利息抵税”+公积金贷款的低利率+首套房免征房地产税+首套房商业贷款利率打折，这四大利好集中在一起，可以大大降低初次置业者的经济压力。这对于楼市来说，也堪称一大利好，其作用相当于大力度的降息。
对于人口没有显著增量的城市，其刚需购房者可以等这个政策之后再买房。怎样判断你的城市有没有显著人口增量？可以查阅每年发布的“经济和发展统计公报”里小学生人数、幼儿园人数的变化情况。
对于热点城市来说，这个利好恐怕又将助推房价，*终吞噬了政策红利。
一张图告诉你什么是“房贷利息抵扣个税”
中国个税抵扣房贷已确认房地产税“更待何时”?
中国财经委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，但操作难度很大，这再次引起了房地产税热。
实际上，从2003年提出物业税开始，中国房地产税已历经13年之久，其间经历了征不征、怎么征、征多少等诸多讨论和争议；但中国财政部财政科学研究所原所长贾康周六(7月23日)表示，个人所得税可抵扣房贷已确定可在全国推广，这或使得中国房地产税这场“攻坚战”又向前推进了一步。
中国房地产后市，政策是关键
中国房地产作为宏观经济的“稳定器”，业内专家认为，上半年房地产开发*的回升对“稳增长”起到了至关重要的作用。
在2015年年底房地产开发*增速跌至1%的历史低谷后，2016年这一数据一度出现明显反弹。不过，*数据在冲高后持续回落，1-6月份，房地产开发*同比增速下降至6.1%。
全联房地产商会创会会长聂梅生认为，房地产后市如何，要看是否有新政；如果没有新的政策干预，那么整体楼市仍会继续趋缓。
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