服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

公积金贷款额度如何计算?*全公式都在这里

热心网友   丨  发布于2020-04-20

缴存了这么久的公积金,是不是很想知道可以贷款多少呢?

目前武汉市较高贷款额度是50万,除了需要考虑房屋的套数、首付比例及可贷比例等因素外,还有两个计算公式,下面就来看看这两个公式吧!

一、实际还款能力

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限

月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额

缴存比例一般是8%-12%。

例如,小明准备申请20年的公积金贷款,他每个月单位和个人各缴存600元公积金,缴存比例为12%。那么小明的货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。

二、住房公积金缴存情况

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。

例如,小明的账户有2万元,他交公积金不到两年,那么根据这个公式,小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

以上两个公式再综合您的贷款条件来判断可贷比例,*终取较低值做为您的可贷额度,大家快来算算吧!

当然,具体的贷款额度以贷款银行公积金系统试算为准,或者可以带您的身份证去公积金核心柜面试算哟!

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138156人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  151****1365  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  131****7351  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  186****9751  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  189****6021  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  144****2563  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  189****1097  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  158****6065  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  180****9904  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  153****4603  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  144****7343  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  176****9779  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  178****3539  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  177****7674  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  152****4250  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  130****2066  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  184****2686  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  187****7344  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  136****7723  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  189****9606  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  137****5256  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  135****6044  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  156****8124  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  183****6423  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  180****6884  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  151****6665  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  180****7180  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  132****7358  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  158****9978  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  153****6365  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  180****8734  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  144****6967  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  181****1091  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  157****1252  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  157****2169  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  187****9129  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  155****9027  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  137****3654  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  187****7736  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  136****7723  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  151****9523  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  189****7547  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  135****8089  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  155****6547  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  157****8656  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  139****7681  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  131****1175  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  188****6948  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  135****4124  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  131****3254  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  184****1038  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  159****1321  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  182****6714  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  135****5662  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  134****9350  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  132****6838  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  188****8713  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  187****6011  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  186****2413  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  156****6085  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  147****5566  成功入团  (2024-05-02)
  • 喵房网网友  132****5049  成功入团  (2024-05-02)
    喵房网网友  188****6527  成功入团  (2024-05-02)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号