服务热线：400-619-8890转101000

郑州分站代理

地图找房

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

输入您的找房需求，10秒为您匹配理想房源

期望城市：河南

郑州

期望区域：不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型：不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的：不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算：不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码：

立即找房

【置业护权】深圳二手房交易流程与注意事项

热心网友丨发布于2020-04-20

【置业护权】深圳二手房交易流程与注意事项

流程：

1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。

3、签合同，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是核心，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。

4、资金监管及贷款申请——买方支付定金\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。

5、赎楼——卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续。

6、房屋过户——买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执。

7、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。

8、结清房款——新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方。

咨询师

向TA咨询：政策解读、房价行情、楼盘推荐

葛俊
满意度100%

在线咨询

400-619-8890转101000
郜宇
满意度100%

在线咨询

400-619-8890转101000

相关资讯

团购报名

意向区域

管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他

意向楼盘

价格

6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上

提交

已有138097人报名参加团购

咨询热线：400-619-8890转101000

喵房网网友 183****1998 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 134****7448 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 152****1807 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 156****5430 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 135****6888 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 138****2228 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 144****5581 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 176****3647 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 186****1788 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 156****9268 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 130****7728 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 132****5695 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 176****2054 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 177****2657 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 150****2703 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 134****7968 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 139****7542 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 157****6682 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 184****6351 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 139****4488 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 157****9539 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 183****6877 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 150****9419 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 180****6680 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 157****8672 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 183****2519 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 189****3102 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 181****1142 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 131****2656 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 181****6315 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 134****6235 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 130****6346 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 187****4762 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 132****7595 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 132****4356 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 132****1685 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 183****3258 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 182****1375 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 153****2990 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 139****6457 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 176****5211 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 139****2443 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 178****9625 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 180****3809 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 155****6664 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 182****9099 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 159****5510 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 153****5757 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 177****6852 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 182****7584 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 153****5100 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 158****5130 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 131****6695 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 137****2172 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 157****6651 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 138****4508 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 134****9629 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 186****5276 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 151****2297 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 130****6934 成功入团（2024-04-27）
喵房网网友 156****1357 成功入团（2024-04-27）

喵房网网友 156****4042 成功入团（2024-04-27）