买房须知

住房公积金是一项政策性的长期住房储金，由单位和职工个人分别按职工工资总额的一定比例逐月缴交，存入个人公积金帐户，专项用于职工购、建、大修住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。怎样办理住房公积金?*我们一起来了解。

1、实行住房公积金制度的目的是什么?

实行住房公积金制度，是实现住房机制转变、变住房实物福利分配为货币工资分配的有效方式，通过公积金的长期积累，可以逐步提高职工的自我保障意识，增强职工购、建、大修住房能力。建立住房公积金制度的积极意义在于：

⑴有利于增强职工家庭购建、大修住房能力，加快住房商品化、社会化;

⑵有利于拓宽住房资金来源，体现国家、单位、个人三者共同负担的原则，迅速有效稳定的筹集住房资金，建立政策性住房抵押贷款制度;

⑶有利于调整和引导职工家庭消费，使之趋于合理;

⑷有利于企业办社会之苦，促进企业转换经营机制;

⑸可以促进劳动、人事、工资制度和社会保障制度的改革。

2、建立住房公积金制度的原则是什么?

所有建立住房公积金制度的单位及其职工均应按照“个人存储，单位资助，统一管理，专项使用”的原则缴存住房公积金。

3、住房公积金是如何管理的?

住房公积金按照“管委会决策，核心运作，财政监督，银行专户”的方式进行管理。

4、建立住房公积金制度的范围和对象是什么?

南宁市辖区内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工均应按照《住房公积金管理条例》的规定，按月按比例主动缴存住房公积金。

对于没有工作单位，以及暂时离职没有单位接收的人来说，办理住房公积金同样很重要，那么个人怎样办理住房公积金?在办理时有哪些注意事项?接下来将做详细介绍。

1：哪些情况下可为职工办理个人缴存新开户登记，如何办理?

答：欠缴3个月以上单位新录用职工，需以个人缴存的形式为职工缴存住房公积金的，单位可为新录用职工办理个人缴存新开户登记。单位应持申请资料到分核心或管理部办理。

2：如何办理月度个人缴存公积金业务?

答：单位每月可为全部或部分个人缴存职工缴存1个月或多个月住房公积金，每名缴存职工缴存月数可不同。经办人应持以下资料办理个人缴存住房公积金：

(1)《个人缴存汇总表》一式三份;

(2)《各市住房公积金个人缴存实缴清册》一式三份;

(3)单位为新开户或转入职工个人缴存住房公积金的，应提供《各市住房公积金个人缴存应缴增加清册》一式三份。分核心或管理部审核确认后，单位经办人持《个人缴存汇总表》及相应清册到建设银行办理个人缴存。

3：如何办理个人缴存额年度调整业务?

答：个人缴存职工缴存每年6月份住房公积金后，单位应为职工办理个人缴存额调整。单位应持《各市住房公积金个人缴存缴存额调整清册》一式二份到分核心或管理部办理个人缴存调整业务。分核心或管理部审核确认的，当时为职工办理缴存额调整。

4：单位如何为个人缴存职工办理补缴?

答：单位为个人缴存职工补缴少缴的住房公积金时，应持以下资料到分核心或管理部办理：

(1)《各市住房公积金个人缴存(补缴)汇总表》(以下简称《个人缴存汇总表》)一式三份;

(2)《各市住房公积金个人缴存补缴清册》一式三份。分核心或管理部审核确认后，单位经办人员持《个人缴存汇总表》及清册到建设银行办理个人缴存补缴。个人缴存补缴可与个人缴存业务同时办理，也可单独办理。

5：单位如何办理公积金汇缴个人补缴?

答：单位为汇缴缴存职工补缴少缴的住房公积金或为汇缴封存职工补缴封存期间欠缴的住房公积金的，应办理汇缴个人补缴业务。分核心或管理部审核确认后，单位经办人持《汇缴缴存汇总表》及清册到建设银行办理汇缴个人补缴。汇缴个人补缴业务可单独办理，也可随汇缴业务一同办理。以上是关于怎样办理住房公积金的一些资料，希望对大家有所帮助。

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