作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
每个银行都有其章程与规定,邮政银行贷款有其特色与优惠政策,所以关于二手房贷款问题,我们可以来作一番探讨,来瞧一瞧邮政是怎么贷款的。
邮政银行的贷款服务有特色:贷款期限不受房龄限制,房龄20年、也可以*长贷款30年,资料齐全时*快2天审批,保证高效率的房屋买卖,免费首付款监管,拿到过户回执后,银行代为支付首付款,保证买卖双方的资金安全。
那么关于具体的贷款需要哪些条件呢?申请人条件:年龄18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人,具有稳定的职业与收入,信用记录良好,作为购房人或共同购房人,向售房人支付的首付款,不低于房屋购买价格的2成。购置房屋条件;购买的房屋能办理产权过户,并且符合当地抵押登记的条件,住房的房龄不超过20年;商业用房的房龄不超过10年,剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年(含)以上。
贷款金额:单笔贷款较低1万元,较高500万元;购买住房的,较高可贷房屋购买价格或评估价值(以较低者为准)的8成;购买商业用房的,较高可贷5成;购房*两用房的,较高可贷5.5成;首付款加上贷款金额,不超过房屋购买价格。
贷款期限:购买住房的,*长可贷30年;购买商业用房(含*两用房)的,*长可贷10年,贷款期限与购房人年龄之和不超过65年。贷款利率:购买住房的,较低可优惠至人民银行基准利率的7折;购买商用房的,较低利率为人民银行基准利率的1.1倍。
贷款归还:可自行选择等额本息还款法,或等额本金还款法。一年期(含)以下贷款可选择一次性还本付息还款法。
购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户,由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的,担保人应经过银行审核,并根据银行要求提供相关证明资料。
看完之后我们都会邮政贷款有了大概的了解,邮政贷款有其服务特色,申请条件也比较宽松,贷款金额高一些,贷款期限也比较仁和,对于贷款的归还,如果你忘记了,也会短信温馨提示。较好重要的是贷款的办理流程也比较方便,值得大众考虑。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
