作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
“金九”作为楼市传统的销售旺季却“疲态尽显”:9月上半月北京住宅销售量与上月同期相比猛降2成,市场需求明显减缓,房价上涨乏力。业内人士分析,北京楼市“新一轮博弈期”轮廓已初现,而对于购房者而言,则是迎来了下半年“较好的购房时机”。
业内人士同时分析,9月下半月的“购房时机”会稍显短促。“金九”开发商积极推盘,会制造“供应繁荣,需求减少”的景象,短期内会牵制房价涨势,部分区域会出现开发商为迅速回笼资金降价的现象,而进入10月份后,随着供应的减少,房价上涨的可能性较大,建议购房者抓住9月下半月的“黄金时机“,果断出手。
抓住短暂的“博弈期”买房,无疑是明智之选。另数据显示,目前刚需买房优选两居户型,占到总需求量的60%以上,对此,本期给购房者推荐的均是70平-90的两居、总价在140万至200万之间、首付在30万-60万之间的房源,供刚需购房者参考,帮助大家尽早买到好房。
房屋优势:精装无税 抄底好时机
地址:朝阳区石佛营东里133号
推荐理由:小区周边商场、银行、邮局、中小学、医院等生活设施一应俱全,已列入北京市总体规划、朝阳区综合体育场距小区仅400米,它的落成将为小区居民提供一个强身健体、增强人生活力的好去处........
房屋优势:满五年无税 带*名额
地址:朝阳区华威桥东三环东100米
推荐理由:小区位于东三环华威桥东南角,临三环,交通十分便利。前面是有名的北京首都图书馆,西北边是出名的潘家园旧货市场。小区只有两座楼,但周边都是新商品房社区,配套相当齐全,超市,饭店,公园,车站,会所,游泳馆,等等应有尽有,而且本小区房价低于周边社区3000-5000元/平米,非常实用。是居住或*的较好场所......
地址:朝阳公园南路与甜水园街路口以东
推荐理由:六甜水园东里位于东三环与东四环之间,东临红领巾公园,西临团结湖公园,北临亚洲较大的朝阳公园,三大公园环绕,南临北京商务核心区(CBD)......
综合推荐指数:★★★★★
房屋信息:102平190万
地址:朝阳朝阳路周家井车站
推荐理由:荟康苑小区又叫荟万鸿社区,该小区大多为已购公房,小区绿化面积很大已经达到38%,小区内有自己的社区医院,步行5分钟之内可以到市场,超市,银行,车站,步行10分钟可以到达八通线或将来的地铁六号线,交通便利,适合已成家立业而且带老人的选择,该小区房子格局好,户型好,所有都是南北通透的格局......
房屋信息:122平245万单价:20008元/平方米
地址:朝阳北京市朝阳区十里堡甲3号院
推荐理由:北京城市广场(现名京港城市大厦)位于朝阳区十里堡,是中港合资兴建的集居住、购物、餐饮、康乐、办公为一体的大型综合建筑群......
七、久居雅园
户型:2室2厅1卫1厨
面积:106平米
地址:通州八通线梨园站南1200米
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八、世纪龙鼎
户型:2室1厅1卫1厨
面积:114平米
地址:通州梨园通环路与通马路交汇处
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