作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
有人说,中国的楼市就像一部悬疑片,过程是个迷,结局谁都无法预知,我们只有透过重重迷雾,看清某些现象背后的本质。曝光中国楼市中20条黑幕,不可不知!2016年是否该入市?有传言称,买了就准备做炮灰吧!你信吗?
20条庐江楼市黑幕 教你看懂2016年房价走势
1、中国各地房价,基本将在较高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。
2、土地少有、房价必涨是谎言。
3、城市化房价必涨是谎言。
4、人民币*房价必涨是谎言。
5、中国的房子质量较差,但同样是房子的特性,这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。
6、不要因为存款负利率就买房。
7、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业。
8、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体,是买房人的敌人,所以这三个主体永远不会说房价有泡沫,房价会下跌。
9、房价上涨的时候未必会死人,房价下跌时却一定会死人。
10、中国房价真的很贵。
11、房价的持续下跌,一定会造成大量银行坏账、烂尾楼,建材、钢铁等行业将遭受重灾。
12、一定会有部分房产商卷款潜逃,留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股,有可能不擦。
13、从长期来看,房价一定上涨,但扣除通货膨胀,增值非常少。
14、房价长期上涨,不代表永远上涨。
15、房产商会破产、倒闭、解散50%以上,房产中介门店会消失80%以上。
16、现在及2014年买房是做经济炮灰,是一种爱国行为,房价将*。
17、用父母的钱买房,不可耻,特别是父母有钱,反而更合理,盲目向社会捐款很愚蠢。
18、当房价是家庭收入的10倍以下时,房价比较合理。
19、目前一套房子年租金一般在3%以下,首付3成、7成贷款买房,则损失的存款利息及付出的贷款利息,约为6%。
20、炒房人、外资热钱越多的地方,楼市泡沫越大,房价下趺时会越惨。(庐江综合整理)