买房须知

目前虽然银行方面已经明确个人住房按揭贷款并未调整，但北京、深圳等一线城市的个人住房按揭贷款利率普遍上涨。值得注意的是，春节过后，此前较普遍的首套房贷款利率85折的优惠已不多见，目前多数银行能提供的较低折扣利率为基准利率9折。个人住房贷款利率都出现了“普涨”，现在急需购房的置业者们，可选择低总价楼盘，为自己减轻经济压力。现在小编就为您推荐几处低总价精品楼盘，供您置业选择，如需了解更多相关楼盘，请点击查看长沙新房。

【鑫天格林香山】均价：3680元/㎡起

近日动态：首开销售!72-130㎡N+1户型 裸价3680元/㎡起火爆加推!吉屋网独有团购6000元较高抵30000元! 楼盘特色：地铁沿线，南托中学，友阿奥特莱斯购物广场，公园周边，生态动物园，石燕湖生态公园，水景住宅，湘江河畔，品牌地产

区位介绍：鑫天格林香山地理位置得天独厚，占据长株潭融城核心，201、125路公交车途径项目，地铁1号线、地铁5号线、107国道、长株潭城际铁路等多维路网汇聚。

项目介绍：长沙鑫天置业发展有限公司，成立于1996年，是一家专业致力于房地产开发的资金实力雄厚的企业。开发领域涉及写字楼和住宅，开发面积逾120万平方米，鑫天置业17年矢志不渝为人居造梦。鑫天格林香山住宅小区是由长沙鑫天置业有限公司成立17以来，*开发的第九个房地产项目。

小编点评：项目位于长沙暮云工业园， 芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处的西南角，是长株潭融城的一个核心区域，距长株潭三市均为18公里，与新省政府相距6公里。

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【澳海澜庭】均价：一口价4100元/㎡

近日动态：一口价4100元/㎡给力钜惠时间不多!市府北、长郡旁67栋好楼【澳海澜庭·乐活城】80-106平N+1揽山临湖高层户型：任意楼层，任意户型，任意朝向!只限40套!还等什么?赶紧抢房啦!

楼盘特色：花园洋房，公园周边，体育文化公园，地铁4号线，谷山站

区位介绍：澳海澜庭项目位于长沙市府北滨水新城银星路999号，处于大河西先导核心板块，是望城区迅速融入长沙主城区的桥头堡。项目距离长沙市市政府只需10分钟车程，拥有得天独厚的地理位置。东南面有政府斥资3亿元打造的体育文化公园，西面黄金大道对接河西南北城市主干道雷锋大道，北面为银星路，直接连接金星路与月亮岛风景区。潇湘大道、金星大道、雷锋大道、银星路、普瑞大道三横两纵城市路网布局，无缝对接城心繁华商圈。

项目介绍：本项目南面坐享6000亩的原生态谷山森林公园，让小区业主足不出户即可体验大自然的无限美好;区域内教育配套十分完善，周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学(在建)、长郡中学等名校给业主小孩一个优良的教育环境;区域内的商业配套日趋完善，项目自身配有近5万平商业街区，可以在家门口满足业主日常的生活和购物需求。区域内规划有在建的40万平大型商业核心，而华中地区规模较大、国际名品*多的世界一等级国际假日购物公园——奥特莱斯购物公园亦落户在滨水新城片区。

小编点评：澳海澜庭项目位于长沙市府北滨水新城银星路999号，处于大河西先导核心板块，是望城区迅速融入长沙主城区的桥头堡。项目所在区域是政府核心*开发的滨水新城核心区。

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【晟通城】均价：低价3900元/㎡

楼盘特色：地铁沿线，公园地产，教育地产

区位介绍：晟通城，地处金星北板块，接壤望城，属于大长沙城市核心附地带，也是新滨江区的重要组成部分。距长沙市委市政府的实际地理距离仅10余公里，实际车程可控制在15分钟之内;向南15分钟，可至长沙西大门“汽车西站”，距规划中的地铁4号线雷锋大道口岸仅5分钟;5分钟即可上高速公路，通达全国;距规划中的长沙新火车西客站仅8分钟路程。

项目介绍：晟通城位于望城经济开发区，由湖南晟通置业有限公司开发。地处金星北板块，近城区位优势得天独厚，接壤望城，属于大长沙城市核心附地带，也是新滨江区的重要组成部分。距长沙市委市政府的实际地理距离仅10余公里，实际车程可控制在15分钟之内;向南15分钟，可至长沙西大门“汽车西站”，距规划中的地铁4号线雷锋大道口岸仅5分钟;5分钟即可上高速公路，通达全国;距规划中的长沙新火车西客站仅8分钟路程。

小编点评：晟通城项目地处望城金星北板块，周边楼盘较多，配套成熟，交通较为方便，价格便宜，均价3000多刚需族优选。稍显不足的是离长沙市区偏远，出行时间较长，公共交通有待完善，综合配套一般。

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【佳兆业水岸新都】均价：4000元/㎡

楼盘特色：水景地产，特色别墅，宜居生态地产，长沙县第十中学，森林植物园，公园周边，浏阳河畔，水景住宅，品牌地产

区位介绍：佳兆业水岸新都是佳兆业集团在内陆地区开发的第三个“水岸新都”楼盘，第五个“水岸”系列楼盘。项目位于长株潭融城核心区跳马乡，紧邻AAA级旅游景区石燕湖生态公园。

项目介绍：佳兆业集团控股(简称佳兆业)是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，成立于1999年，总部位于香港国际金融核心。十年来，公司以高度的社会责任感，致力于城市发展与城市运营，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域，目前己在深圳、东莞、惠州、珠海、广州、成都、北京、沈阳、上海、长沙、无锡等城市傲然崛起，年开发规模达100万平方米以上，己形成具有较强核心竞争力的业务体系与地产品牌。

小编点评：项目覆盖了小高层住宅、花园洋房、低密度，是多元化于一体的住宅小区;但离市区较远，公车线路少，适合有车一族居住。

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