买房须知

在这个城市月入多少才能有安全感，其重要决定因素是房价、物价。我们幸福吗？看看现在的房价，看看这些月供，看看这些总价和首付，我们的幸福感来自哪里？这不是市核心的房子，这仅仅是五环，幸福？好像一个离我们越来越远的词……两会热议房价，我们将会得到什么，网和众多购房者拭目以待。

总价：94.35万元 首付：28.30万元 月供：5140.3元

东亚逸品阁(动态户型论坛)1、2、4、5号楼在售，户型面积为85-95平2居，115平3居，项目户型均有赠送面积9-15平方米，赠送面积后折合11100元/平起。敬请关注。

东亚逸品阁效果图

316、675等多路公交通达繁华市区，其中649、648、813公交小潞邑站下车，项目距规划中的地铁R1、S6号线仅800米。

总价88万/套起

天通苑(天通苑论坛房价动态)的天通公园里分为401 、402、403三栋塔楼，预计3月底开盘，为22—24层高，起价13800元/平米。140平米以下2万抵5万 ，140平米以上大户型2万抵10万优惠。主力户型为50—80平米实用一居，14000元/平米起；另外 116平米舒适两居，144平米宽畅两居、159平米奢雅两居，14000元/平米起；141平米豪阔三居，15000元 /平米起；200平米华贵四居，13800元/平米起；均为毛坯，现房。

天通苑外景图

乘坐地铁5号线在天通苑站下车，昌平东小口镇立水桥以北1.5公里处。或乘坐858、 849、758、358、417、422、522等多条公交线在天通苑站下车。

天通苑占地面积约8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，位于奥北核心，居奥林匹克公园仅3公 里。

总价：178万元 首付：53.4万元 月供：9697.66元

金融街·金色漫香苑(户型图动态价格论坛)项目户型面积为100平米两居，130-140平米三居，180-190平米五居，均价17800元/平米。首付30%享99折优惠。首付60%较高享98折优惠，全款94折。

金融街·金色漫香苑效果图

项目周边公共交通发达，离地铁5号线天通苑北站约6公里。 周边有多条公交线路，通达市区各个区域，其中617路设有 “北亚小区”站紧邻项目。可乘坐地铁5号线在天通苑北站下车，转乘617路公交在北亚小区站下车即可到达本项目售楼处。 另外，463(北亚花园-城铁龙泽苑站)、487(北七家村-地铁天通苑北站)、426(安定门-鲁疃南)等多条公交线路也在项目周边设有站点。

金融街·金色漫香苑交通图

总价：150.5万元 首付：45.15万元 月供：8199.42元

金地仰山(动态论坛相册价格)目前在售，东区景观好楼均价22000元/平米，东区3号楼C户型17500元/平米起，东区1，2#少量96平3居。西区1号楼F5户型总价190万/套起，西区2、10、12#和东区3#、6#，10#86-88平2居，115-120平3居，在售洋房位于东区，面积为140-180平，项目预计2012年9月30号入住，全款均96折，按揭99折。

效果图

地铁大兴线：大兴线高米店南站距离项目1200米公交：410、456、610、631、937支、937支2、937支6、937支7、954、967快、968、大兴环城1路、大兴新城1路、大兴新城2路等到青岛嘉园西门下车即可。

总价：221.85万元 首付：66.555万元 月供：12086.66元

北京城建•世华泊郡(户型相册动态论坛)1号楼、4号楼、5号楼和12号楼在售，均价25500元/平，4号楼户型为87平米、120平米、130平米、167平米。4号楼全款95折，贷款97折。1号楼、5号楼、12号楼户型为66-130平米一至三居。全款97折，贷款99折。

总价：73.15万元 首付：21.945万元 月供：3985.3元

润枫领尚(论坛房价动态)3、4、5、17、18号楼在售，户型为55-70平方米一居,87平方米两居，89平方米三居，单价13300元/平起。会员独享2万抵9万优惠活动。优惠时间：2011年12月23日——2012年3月31日。

规划图

润枫领尚位于东南五环，紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。在坐享便利交通的同时，项目周边还有沃尔玛，百安居、迪卡农等大型商业配套，以及同仁医院、亦庄医院等医疗机构，为您的舒适生活提供了进一步保障。

总价：231.4万元 首付：69.42万元 月供：12606.95元

中国铁建·花语城(户型相册动态论坛)25号楼在售，均价26000元/平米，户型为89、90平米两居，131平米三居，25号楼为南北通透高层板楼，1梯2户，四个单元，全款94折，贷款96折。新推房源为4栋洋房和1栋高板，18、19、22、23号楼为六层墅感洋房，1梯2户，四个单元，户型为89平米两居，147、155、158平米三居，均价31000元/平米，全款96折，贷款98折。

中国铁建·花语城效果图

中国铁建·花语城一方面具备了城市核心物业交通、生活便利丰富的特征，同时，亦具备了低密度、高舒适度、居住尺度大、生活感受美好的花园洋房产品特征，可谓是北京极为罕有的——城市核心的花园洋房住区物业，其升级置业的居住价值突出，亦具有极好的保值*属性。

总价：161.7万元 首付：48.51万元 月供：8809.61元

北京城建·红木林(论坛户型图价格动态)项目二期10#，14#在售80~109㎡2-3居，均价21000元/平，全款93折，贷款95折，七天内签约则可再享99折优惠。三期北区2号楼在售，均价21000元/平，一次性付款92折，贷款95折，为77~108㎡二至四居南北通透户型，七天内签约则可再享98折优惠。北京城建·红木林项目位于地铁枣园站A出口向西350米。敬请关注。

总价：193.6万元 首付：58.08万元 月供：10547.56元

富力·盛悦居(详情户型价格动态)项目目前主打大两居和小三居，有88、89、98、115、120、160平米2-3居与180平米4居，均价22000元/平米，精装修交房，精装标准3000元/㎡，全款可享98折。23号楼近期即将开盘，23号楼为办公立项房源，房源户型为135、168平米3居，14层，2梯6户，50年产权，敬请关注。

富力·盛悦居效果图

项目临近地铁5号线 、亦庄线旧宫站下车即到。 项目距天安门12.5km，与国贸 CBD直距11.5km ，比邻亦庄商务核心区，与之相隔仅3.5km。

总价：201.16万元 首付：60.348万元 月供：10959.44元

鸿坤理想城(论坛户型图价格动态全景看房)“礼域府”组团3月3日上午9:30开盘，网独有摇号。此次开盘房源为“礼域府”组团10#住宅楼，总共136套，其中94平两居36套，140平三居64套，170平四居36套。开盘价格21400，一次性付款97折，贷款98折优惠。此外二期礼域组团3、4、12号楼在售。3、4、12号楼均价20500元/平方米，较低首付约40万起，均为21层板楼，三个单元，两梯四户，3、4号楼在售户型为93平米通透两居，131平米三居，3#特推131平特价房，均价18000元/平。12号楼在售66平方米一居、90平方米两居，127-130平方米三居，现房，2011年年底入住。

鸿坤理想城位于大兴区西红门，北起京良路，南到南五环，西起西红门南北路(欣旺大街)，东到京开高速路。地铁：四号地铁延长线 巴士：381 423 901 962 366支线 特3 410 968 943 943专线 922 项目周边交通发达，南北走向的京开高速、兴华大街与南四环、南五环交汇构成了四通八达的交通网，距长安街直线距离15公里，半小时车程内可以到达长安街沿线的任何地方。

总价：105万元 首付：31.5万元 月供：5720.53元

翠林漫步(论坛户型图房价动态微博)户型面积为84-95平方米两居，121-147平方米三居，149-157平方米四居，起价12500元/平米，均价14000元/平米，较低首付30万。8-11层，3-6个单元，1梯2户。1、3、6、9、10号楼在售，目前已销售200余套。

翠林漫步全景效果图

项目位于京良环岛南侧，距离京石高速长阳出口约2公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线篱笆房站，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐646、835、836、839、830、971、993、951、952、837等路公交，长阳路口下车。

总价：102万元 首付：30.6万元 月供：5557.08元

保利·罗兰香谷(动态相册论坛)3月3日开盘，主推60-140平米户型一居至四居，折后均价17000元/平，预计2013年入住。项目1、4、5、8号楼为14-18层阳光薄板，1梯2户、2梯3户或4户。 买顶层和一层可享99折优惠，全款享99折优惠。

保利·罗兰香谷效果图

项目紧邻京藏高速、京包高速、沙阳路，路网十分发达，距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里，公交车站沙河站距项目仅5分钟路程，通过345路、345快、519路、670路、919路等十余条公交线路，可快速直达城区核心。昌平境内也有多条线路可以通达，昌平19、昌平20、昌平21、昌平22、昌平23等公交车均经停沙河站。

总价：140万元 首付：42万元 月供：7627.37元

K2百合湾(动态相册)17号楼户型面积70平米两居，110平米享四居。项目7、10、12号楼同时正在销售，两居总价140万/套起，层高5.49米两居80万起/套起。购买层高5.49米户型一次性付款可享每平米减2000元优惠,按揭享每平减1000元优惠。

K2百合湾楼座规划图

K2百合湾位于十里长安街延长线东端、千年古运河北首，世界城市下的北京新城运河板块核心，大运河、运朝减河、温榆河、小钟河、通惠河五河交汇处。

总价：195.3万元 首付：58.59万元 月供：10640.18元

中国铁建青秀城四期1、3、5、7、8、10、19、22号楼目前在售。 8栋楼分别为6层花园洋房及5-14层小高层产品，全部一梯两户，90-150平米两三居，价格为27900-33200元/平米，2012年9月入住。 1#、22#楼全款97折，贷款98折；7#、8#楼全款98折，贷款99折

实景图

交通状况：周边公交系统发达，地铁4号线、规划中10号线延长线分布项目周边，项目靠近公益西桥站。

中国铁建青秀城交通图

总价：136万元 首付：40.8万元 月供：7409.44元

首开·熙悦山(动态论坛户型房价)实际销售均价13600元/平，主推100平米三居和85平米二居，项目紧邻房山线长阳站。目前在售2号楼、5号楼、6号楼、8号楼、10号楼、12号楼和15号楼。2013年10月可入住。5号楼、8号楼、12号楼和15号楼为9层电梯板楼，1梯2户；2号楼、6号楼和10号楼为18—21层电梯板楼，2梯4户。

鸟瞰图

区位图

位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站，约200米。房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。

总价：160万元 首付：48万元 月供：8716.99元

中建·国际港(论坛价格动态)项目折后均价18000元/平米，160万/套起，一期1、2号楼目前在售，2号楼房源比较丰富，户型面积90平方米左右两居，120平方米三居，140平方米四居。按揭支付17400元/平米起，全款则享受折后16800元/平特价。

总价：197.8万元 首付：59.34万元 月供：10776.38元

住总万科·金域华府效果图

住总万科·金域华府项目为北京万科企业有限公司与北京住总房地产开发有限责任公司在上地区域联合打造的高品质住宅项目,项目位于上地高科技产业园区东侧，西二旗北路北侧，东侧为京藏高速，总建筑面积约55万平米。

住总万科·金域华府区位图

项目周边交通便利，有多条轨道交通和公共交通，快速直达上地中关村。 轨道交通： 13号线(距离龙泽站和西二旗站约1公里)，昌平线，8号线二期(在建中)公交：392、333，919支、914、748、379、307、604、845、407、839、运通109路等乘至“昌平路回龙观站”下车，对面即是。

总价：334.4万元 首付：100.32万元 月供：18218.52元

保利核心公园(相册动态论坛)一期房源在售，二期部分178平四居在售，另二期145平4居2月25日已开盘。一期二期在售房源均价38000元/平，目前根据户型均有不同折扣。一期房源主推户型面积为88平方米—168平方米，其中105平，117平为2居，134平方米、147平方米、168平方米为3居至4居，全部户型均为精装修。

保利核心公园水景效果图

紧邻京承高速、机场高速、四环、五环、京密路等城市主要干道，交通很方便。地铁：规划中的地铁14号线，预计2012年底开通，望京站下车即可。地铁15号线一期2012年开通，二期2014年开通，望京站下车即可。公交：471(城铁望京西站—南湖西里)望京街西口下；536(望京北路口东—左家庄)国风北京站下。

保利核心公园区域交通图

总价：153万元 首付：45.9万元 月供：8335.63元

旭辉御府(论坛价格动态)预计2012年推出新房源，均价待定，现排号中，待售户型为四居五居210-270平米洋房。项目目前在售房源为花园洋房与小高层，好楼15号楼为7层板楼花园洋房，小高层为13、15层塔楼，小高层起价16800元/平米，花园洋房均价21000-23000元/平米，全款支付可享96折，贷款可享98折优惠。5号楼主推90平两居，折后价在17000-18000元/平，总价160万起，客厅双主卧三室朝南，双阳台赠送项目在售房源户型为二居90平米南向，三居130-160平米，复式256平米，2012年年底入住。

总价：325.5万元 首付：97.65万元 月供：17733.63元

大西洋新城(户型相册动态论坛)第七期金石美苑精装房在售，目前均价为35000元/平，一次性付款96折。主推户型面积为93平方米至110平方米2居，130平方米—160平方米3居。项目预计2012年6月份入住。项目位于望京广顺北大街33号。

大西洋新城效果图

望京大西洋新城位于北京比较具有发展前景的大型居住社区--望京地区的核心位置，是北京头家由外商*开发的大型住宅小区。交通环境异常便捷，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有五环路。区域内还有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线、十一号支线轻轨贯穿全区。通过四环、三环、二环和城核心便捷相连尽可时刻把握城市的脉搏，保持与城市的沟通