作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2012年的房地产市场笼罩一片迷雾，谁也看不清。于是人们把前进的指明灯寄托在了2012年的两会上，似乎都对两会充满了期待。搜狐焦点从*起为您独有奉上“两会房产热点前瞻系列报道”，盘点2012年的楼市悬念。
资料图片房产热点话题*核心的在于房价的何去何从，不论是限购令，还是房产税，其本质目的就在于促进房价的合理回落。
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2月18日，国家统计局发布数据，1月份全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。
接下来的问题就在于房价何时才能全面回落？近日，华润泰州的某项目降价近六成，前不久上海星河湾宣布降价15%—20%……都被专家解读为“调控政策攻克了房价堡垒”。
的确，类似于华润这样的大型房地产企业的大幅度降价具有一定的典型意义。但不得不承认，到目前为止，市场上明确大幅降价的楼盘，仍然不多，而且参与者极少。那么，房价何时才会全面松动呢?
业内早有预测，在流动资金收紧，融资平台变窄的状况之下，大多数开发商的家底已经所剩不多。2012年的日子不会比2011年好过多少，因此，少有能做的就是降价促销，以求自保，正如一位重量级开发商所言的，“能保本就不错了。”
但是目前，仍有开发商期待着两会或许有所转机，但近期核心的诸多表态，地方夭折的诸多调控“小动作”已经使政策面趋于明朗。有评论认为，*有可能2012年4月份开发商可能会采取行动，这是因为其时“两会”已经结束，调控的态度已经表明，开发商必定“好自为之”。
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