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扬州绿化率容积率计算公式

热心网友   丨  发布于2020-04-20

[摘要]扬州绿化率容积率的计算公式可以如下方程式表示:

扬州绿化率容积率计算公式

扬州绿化率容积率的计算公式可以如下方程式表示:

(1)容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率(%)=总建筑面积/土地面积

容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同,分为全部建筑容积率,公共建筑容积率,住宅建筑容积率等

(2)建筑密度:即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比,计算公式:建筑密度(%)=建筑基底占地面积/地块面积

(3)绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式:

绿地率(%)=绿地面积/土地面积

绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

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