作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房价涨幅到底应该控制在多少才比较合适？21日，本报关注了国务院关于房地产调控的近日政策“国五条”，尤其着重探讨了国务院要求各个城市公布年度房价涨幅控制目标，并建立房价工作的责任制。
实际上，早在2011年全国便有数十个城市根据当时的“国八条”出台过2011年房价涨幅的控制目标，巧合的是大多数城市都将房价涨幅目标与该城市居民人均收入增长目标、GDP增长目标相挂钩，其结果就是大多数城市房价涨幅控制目标都定在了10%左右。
如今，国务院重提房价涨幅控制目标，那么各地地方政府会如何应对呢？
各地或在两会后出台控制目标
国内知名财经专家易宪容对记者表示，如今国务院核心提出要各个城市制定房价涨幅控制目标，并建立相关的责任制，那么各个地方政府肯定不敢公然违背，都会做出一些回应的，相信两会后各地就会陆续出台当地2013年房价涨幅的控制目标，甚至出台所谓的房价工作责任制。
“目标”不能成为文字游戏
国内知名财经专家马光远认为，制定目标不能成为一种文字游戏。比如现在很多一线城市的房价动辄就要三四万元一平方米，一套面积不大的住房总价也要200万元以上，如果房价涨幅控制目标定在10%，就意味着一套房子涨了至少20万元以上，而居民收入一年只有几万元，即使增长10%以上，也就是几千元，相比房价的增长可谓是杯水车薪。他建议，房价涨幅控制目标的制定应该建立在切实调查不同城市当地居民实际支付能力、当地物价涨幅等综合经济因素的基础上。
相信楼市调控会延续
核心财经大学教授郭田勇表示，本届政府在较后一次国务院常务会议上继续强调房地产调控，体现出房价调控在政府工作中的重要地位。他表示，相信新一届政府在房地产调控上会继续坚持既有的政策，保持政策的连贯性，不会有任何放松，如果房地产市场出现过热的情况，还可能继续加码。
微博：配套细则要抓紧出台
对于20日出台的“国五条”，21日网友继续热议。
网友“李文杰”表示：“‘新国五条’被解读为‘低于预期’，我觉得还要等是否有后续配套实施细则出台，也就是说那只靴子终究还没扔下来，政府只先在楼上喊声预告。没提房价‘回归合理’，看来稳定是起码的，如果*终各地的房价控制目标是正数，意味着政府希望价格继续‘上涨’吗？这月该赶紧买房吧？！”
网友“正南齐白”表示：“政府是不能调控价格的，只能从供需关系上入手，这是市场经济的基本原则。调控的目的是合理增长，如果是把房价压低，可能反对的人会更多。买了房的人会允许自己资产缩水吗？”
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