服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

购房者买房时要看哪些证件? 如何辨别房屋产权证真伪

热心网友   丨  发布于2020-04-20

购房者买房时要看哪些证件?

买房是一辈子的大事,我们在买房过程中经常听说“两证”“五证”的概念,*我们就来聊聊关于证件的事情:

首先是在购买房屋过程中,要查验开发桑的经营资格证书,即开发商五证:分别是国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证。

而购房者在卖场过程中要关注和房屋产权有关的两证,即“房屋所有权证”和“土地使用权证”,俗称“两证”。

下面我来从细节方面谈谈如何辨别房屋产权证的真伪:

1、封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第1行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第2行字“房屋所有权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。

2、建房注册号:在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

3、团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。

4、水印:为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。

5、发证机关盖章:法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,任何手工盖章都是假的。

6、用纸:浅粉色印钞纸。

7、花边:在首页,有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。

8、填发单位:在第2页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。

9、编号:在封底“注意事项”右下角,有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138176人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  139****7704  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  184****5415  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  182****7443  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  187****9531  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  176****2381  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  138****7643  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  134****8205  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  188****3973  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  139****2009  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  186****6495  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  153****2116  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****4368  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  151****3673  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  131****4397  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  152****3276  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  156****3942  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  131****4300  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  185****8670  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  152****4992  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  139****9239  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  137****5101  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  159****8805  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  180****7256  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  178****1656  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  178****7971  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****1348  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****3126  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****8089  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  152****3904  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  188****4322  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  144****4282  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  184****6507  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  181****5889  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  151****8875  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  131****2671  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  147****9591  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  153****2109  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  147****4802  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  185****6825  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  185****1734  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  134****4610  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  153****6554  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  152****7457  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  138****9721  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  184****9248  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****8106  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  186****2651  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  153****9386  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  157****5582  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  156****2288  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  156****2591  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  131****8257  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  156****3378  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  153****5391  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  133****8794  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  134****1916  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  159****6998  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  187****4866  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  139****8669  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  138****6785  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  180****6224  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  144****1378  成功入团  (2024-05-04)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号