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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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什么是经济适用房 经济适用房可以出租吗

热心网友   丨  发布于2020-04-20

近年来,随着社会保障制度越来越健全,覆盖了国民生活各个领域。在这种背景下,房地产领域出现了所谓的经济适用房。那么,什么是经济适用房,经济适用房可以出租吗?这一问题成为大家关注的焦点,很多人纷纷到处打探。对此,本文将详加说明,希望可以对您有所帮助。

一、什么是经济适用房

这是指已经列入国家计划、由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性特点,故称“经济适用房”。

二、经济适用房能否出租

经济适用房可以出租吗?根据相关政策法规,个人购买经济适用住房在取得完全产权之前不得用于租赁业务。由于经济适用房土地分配的性质,是由国家土地使用权提供保障性住房买家使用免费的,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的*。

如果将经济适用房出租,则属于经营范畴,违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看,出租经适房前需要补缴*是合理的。

此外,在北京地区,保障性住房在取得全部产权严禁租约,否则将返回由区县住房部门责令购房人已购住房或商业住房购买价格根据相同的位置,并且5年内不得再次申请保障性住房。

相信你阅读完本文,您一定已经知道什么是经济适用房了吧。经济适用房可以出租吗?您对此也有了初步了解。专家提醒,购买经济适用房的人多是头次购房,一定要弄清分摊面积、使用面积等概念,还需要充分考察户型,不可点以轻心,毕竟买房是天大的事嘛!

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