作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2013/2014楼市畅想：未来楼市怎样走下去？
[导读]原来我们简单的认为，新”国五条“仍旧是早几年提出的老调，政策上并没有多少新内容，是*为温柔的政策，对高房价没有杀伤力，但现实是它向国内房地产市场发出了一个十分明确的信号。
新“国五条”后房价会怎么样？
桐乡房产超市网讯：尽管2012年被称为 “史上*严厉调控年”，但到了2012年年尾，一直被压抑的楼市竟然翘起了高高的“尾巴”，一下子钻进了“暖冬”。楼市此轮翘尾行情，打乱了市场预期。“2013年房价要*”、一线城市地皇频现，房价肯定涨“等一系列来自房地产业内或业外唱高房价的声音此起彼伏，北、上、广等一线城市的楼市在岁末年初之际也愈发火爆。
在这一房地产市场形势下，2013年2月20日，温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施（称为“国五条”）。2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击*投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。
原来我们简单的认为，新“国五条”仍旧是早几年提出的老调，政策上并没有多少新内容，是*为温柔的政策，对高房价没有杀伤力。不过，我们应该看到新“国五条”出台之后第2天，全国各地纷纷涌现了二手房的过户潮，新房的销售也一再创新高。3月31日，北京“京版新七条”细则率先落地，随后全国共14个城市密集发布了相关细则。实际情况为：以上海为例，在经历了一个“疯狂”的三月之后，4月首周上海楼市的销售量出现大幅跳水。
其实，不管新“国五条”有没有新内容，但它向国内房地产市场发出了一个十分明确的信号，就是房地产宏观调控方式将发生重大的变化，由以往对房地产市场的供求关系管理转向预期管理，新一任政府希望通过管理预期、稳定预期来改变当前房地产市场现状。
2013年政府的调控之手必然不会放开。翘着“尾巴”迈入2013年的楼市，将迎来怎样的调控政策？展望中国的未来的房地产前景，2013/2014二年里未来楼市政策将会怎样走下去？
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