作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
野村(Nomura)的分析师说，香港的亿万富豪一直在尽其所能支撑各自公司的股价，尽管有诸多关于这些公司的负面消息，这仍然给了*者一个买入其股票的理由。
今年以来，一系列负面消息冲击了香港地产股。这些消息包括：内地买家的需求增速放缓；被认为是民粹主义者的香港侯任特首梁振英准备打破房地产开发商对香港经济的控制。一些品牌开发商如李嘉诚旗下长江实业(集团)有限公司以及信和置业有限公司今年以来的股价跌幅高达约7%，远远跑输大盘。
野村仔细浏览了监管备案文件，试图发现在市场大量抛售的背景下，谁是香港地产股的主要买家。野村把股票直接回购、以股代息(以发行新股的方式支付股息)和行使期权这三种方式均考虑在内。它得出结论说，源自上市公司创始人的支持，给地产股的价格至少提供了一些支撑。
野村发现，2012年1月，控制新鸿基地产发展有限公司的郭氏家族用以股代息的方式收取了价值26亿港元的年终股息，这部分股票占公司总股本的1.07%。由于香港反贪机构3月底发起的涉及郭氏兄弟的调查，今年以来新鸿基的股价已经下跌11.7%。
野村说，郑氏家族控制的新世界发展有限公司也投入巨资增持公司股票。今年1月5日，郑氏家族庞大商业帝国旗下的周大福企业有限公司斥资5.012亿港元增持新世界发展的股份，郑氏家族在新世界发展的持股比例因此增加了1.24%，至42.11%。
不过，野村建议*者在地产股中买入恒基兆业地产有限公司的股票，该公司主席李兆基在回购股票时力度较大，频率较高。2012年，李兆基通过39宗交易买入价值7.544亿港元的股票，其持股比例上升了0.75%，至62.34%。
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