作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
【2016房价走势:2016股市**称房地产还要火10年别买股票买房 10城市房价*】
*认为,城市化进程中,还有至少2亿人进城,人口老龄化与二孩会改变家庭结构,城市家庭户数将成倍增加,房地产在未来十年仍指引中国经济发展。今年中国经济增长能保持多大的增幅,国家统计局表示能达到7%;但是很多企业界、经济界的人士表示,*多只能达到6.8%-6.9%。
从全世界范围看,经济增长6.8%、6.9%还是比较高的数据,但是大家觉得这是非常不好的消息,因为我们过去(经济增长)一直是在两位数或者更高的数字。这就像小两口度蜜月与婚后过日子的差别,度蜜月与婚后过日子还是有差别的。
房产*增幅直接影响GDP
今年以来,国内固定资产*持续下滑,民间*大幅度下降。民间*占总*的65%左右,国家*占30%左右。在民间*下滑的情况下,单靠国家*是拉不动经济高速增长的。
从固定资产*类别看,基础设施*依然增长,这部分由国家*;制造业下滑比较明显,过剩产能都集中在制造业上。房地产*连续三个月都负增长(9-11月)。
房地产固定资产负增长,反过来影响前端、水泥、钢铁等产业。钢铁行业预计亏损超过180亿元,去年是盈利140亿元。房地产下游,建材、家装和家电产品也是快速下降,而且下降的幅度也比较大,其中也有的行业亏损。
房地产*下滑,对宏观经济影响巨大。从固定资产*和房地产*数据看,每一次房地产*增幅高于固定资产增幅,经济就处于上升状态;如果房地产*增幅低于固定资产*的,经济就处于下行状况。
2
-谈房产业走势
未来两年房地产不会有大增长
*购置土地面积负增长,也预示着今后两年房地产不可能有大的增长。新开工项目面积也是负增长,虽然下半年有所回升,但是总体上还是负增长。
比较好的消息是:今年房地产销售面积有超过7%的增长,销售额超过10%,同期销售面积会超过2013年。不过与2013年相比,2015年房地产销售价格趋于下降。从目前情况看,2015年销售面积成为历史上较好的一年。
2015年销售面积超过7%的增长,缘于购房成本下降。国家多次调整政策,大幅下调购房成本,100多万元的房子,降低购房成本20多万元,贷款购房的消费者从中*。
商品房待售面积从2008年开始就持续上升,目前接近7亿平方米。主要是因为政府“闲不住的手”把市场搅乱,现在不得不想办法去消化库存。