作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
近日,记者走访我市几家大型中介公司了解到,*近一段时间,前来咨询二手商铺的买家明显增多,销售量也有所攀升。
而来自房产局的数据也显示,今年上半年,我市二手商铺交易面积为18.41万平米,占整个二手房市场交易量的30.89%,而往年只占一成左右。
新热点:*二手商铺
在新环境房产经纪公司负责人蔡俊龙眼里,以前,株洲市民*商铺的气氛并不浓厚,“不过,现在情况正在发生变化,今年以来,到店里来咨询二手商铺的客户明显增多,交易量也上升了不少。”
“株洲房价一直比较稳定,上涨空间不是很大,与*商品房相比,商铺利润率比较高,受政策影响也不大。”蔡俊龙认为,和住宅*“来钱快”不同,商铺*需要几年甚至上10年的等待期,*不是立竿见影,因此以前很多人热衷于*住宅,但在楼市调控政策之下,商铺*开始热起来。
中伟房产经纪公司总经理严爱莲介绍,很多人觉得*商品房受政策影响太多,但又不愿意放任资金无形贬值,强烈的资产保值需求促使这些人加紧*商铺。“二手商铺经过了市场长时间的考验,周边环境、客流量比较固定,和新商铺比较,*预期比较准确,风险较小,成为很多人的优选。”她介绍,今年中伟房产的二手商铺交易量增加了至少三成。
*受捧:社区中小型商铺
哪种类型的二手商铺*受*者欢迎呢?和谐之家地产经纪有限公司工作人员屈东艳介绍,价格介于30万至100万元之间,成熟社区、非主干道的中小型临街商铺,成为优选,超过100万元的商铺,销售量则较少。
“一是很多*人不敢随便冒险*价格太贵的商铺,二是他们手头可调动的资金也有限。”屈东艳认为,另外,一些铺主也知道商铺*空间大,价格低了不愿意出售,因此,铺主们不会轻易出手株洲市一些主要成熟商圈内百万元级别的商铺,*者有钱也不一定能淘到。
“我们手上现在有一个人民路50多平米的临街商铺,2008年的时候,还只需要60万元,但现在已经要价100万了。”严爱莲坦言,现在*商铺正是时候,随着城市的发展,未来的*空间巨大。
屈东艳则提醒广大市民,商铺**大风险也大,市民在购买前,一定要对市场有准确的估计后再出手。