作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
7月10日下午，市公积金核心昨日召开新闻发布会，经市住房公积金管理委员会批准，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》(征求意见稿)(以下简称《贷款规定》)于7月17日起征求意见。
深圳编辑也在第1时间采访了深圳市住房公积金管理核心新闻发言人万中沛，据万中沛介绍，拟推的公积金贷款主要是支持缴存职工购买首套商品房或者保障性住房的，这部分市民也是主要的、优先的、核心的支持对象。
规定：个人较高50万 家庭较高80万
根据《贷款规定》，深圳居民公积金贷款额度为其公积金账户余额10倍，个人申请公积金贷款较高为50万元，家庭申请公积金贷款较高为80万元。
目前，《贷款规定》在市公积金核心网站等全文公布，征求社会各方面的意见。市民的有关建议和意见可以直接寄送、电邮到市公积金核心，也可在市公积金核心的、腾讯官方微博发表意见。
新闻发言人：优先、核心支持缴存职工购房首套房及保障房
万中沛介绍，此次公开的《贷款规定》共计7章33条，分别对公积金贷款申请资格、贷款额度和期限及利率、公积金贷款担保、公积金贷款偿还、监督管理等方面进行了细化的规定。而公积金贷款主要是支持缴存职工购买首套商品房或者保障性住房的，这部分市民也是主要的、优先的、核心的支持对象。
另据《贷款规定》显示，申请人必须已经支付了买房的首期款，而且在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月。此外，市民购买第2套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。公积金连续三年未提取，可贷额度提高10%。
市民：封顶额太低 期望能抬高
那么，市民对此规定又作何反应呢？据深圳编辑采访了解，部分市民称此举无疑增加了购房者的贷款渠道，对买房有一定的支持，不过据大部分市民反应，个人较高50万、家庭较高80万的封顶额相对于深圳高企的房价还是太少。
值得市民注意的是，7月30日为征求公众意见截止日。此外，深圳公积金贷款业务有望9月底前正式开通，在贷款上线第1年，即今年度，拟安排约100亿元作为贷款资金。首批仅开放新购住房贷款，二套房也可贷，后续有望一年内逐步开启存量房商业贷转公积金贷款业务。
文字整理：戎青青 视频：姚芸
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