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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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不能办理房屋抵押消费贷款有哪些情况

热心网友   丨  发布于2020-04-20

如果你要办理房屋抵押消费贷款,那么你是否知道哪些情况下是不能办理房屋抵押消费贷款呢?现在我们一起来看看以下四种情况无法办理抵押消费贷款:

一、未结清贷款的房产,如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,所以不能办理贷款;

二、部分已购公房,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是不能提供央产房上市证明的央产房;

三、未满五年的经济适用房,回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,未满五年的话是不允许上市交易的。

四、未取得房产证的小产权房,这类房产不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。

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