买房须知

最近有部跟地产相关的电视剧火了——那就是孙俪出马，必属精品的《安家》。在再一次为孙俪的演技和颜值折服的同时，不能忽视还有《安家》的编剧之一六六，她也是2008年出品，次年播出后大火的《蜗居》的编剧！

回顾2008年的中国市场，会忍不住惊觉很多事情不过是个轮回。

经历过2008年楼市的人都知道，看房地产的未来走势，“千万别听他怎么说，一定要看他怎么做！”

2008年是怎么做的呢？经济危机叠加着楼市降价，人们再也没有心思买房，更担心的是企业会不会裁员，自己能不能保住饭碗。为了挽救经济，2008年11月27号，中央银行破天荒地降息，紧接着第二年1月1日正式宣布购房实行7折利率。而后继续出招：连续5次降息降准；购房最低首付2成；普宅契税下调至1%，印花税、增值税优惠；支持房企融资，加快卖楼。效果于2009年第一季度显现，从此房价一路上涨。那一年，全国住宅均价上涨25.1%，为2001年以来最高水平。全国重点监测城市的地价房价比均值已达到31.29%，在长三角、珠三角以及京津冀等地区城市，其比例更高。

回到2020年的现在，又是怎么做的呢？2月14日湖南衡阳对购房契税给予补贴，可谓打响了刺激需求端买房的第一枪，而后的短短半个月时间，先后又有7座城市和一家银行出台了鼓励刚需和改善的购房政策。这些政策既有首套房也有二套房，既有公积金也有商贷，既有税费减免又有首付降低，基本已经涵盖了楼市刺激的大多数招数。可以说，楼市政策进入到了一个密集高发期，而且可以预见的是，随着疫情的逐渐缓和，政策会越来越多，越来越有力度。

再看看开发商们现在又在做什么？2月20日下午，香港置地联合体成功竞得徐汇滨江综合体地块，拍下310.5亿的天价，全国总价新由此诞生；北京8天内狂卖9宗地，总价格达360多亿。大家在躲疫情，开发商居然在抄底，大量购进土地！

无论是2008年，还是2020年，都可以看到：有远见的开发商们在危中寻机，积极实现企业的越级发展。同样，有眼光的置业者们，亦可凭借入主拥有发展潜力的价值高地，完成人生的一次晋级。

荆州市沙北新区是于2011年便纳入荆州政府重点开发的新城区，构建“一心两轴八片区”格局，打造荆州全新的行政中心、文化体育中心、商业金融中心和高档居住中心。经过近十年发展，沙北新区不仅交通便利，配套设施与商业发展也日渐完善，同时享有政府政策的大力支持与改造，规划清晰，从区域的升值空间上，相比其他区域也更具有实际的支撑力。

（项目效果图）

金辉楚樾云著项目位于荆州市沙北新区塔桥北路与津乡大道的交汇处，周边交通路网完善，是金辉集团敬献荆州这座千年楚都，而精心构筑的品质优质人居。项目沿塔桥北路往南1.4公里，即可到达新天地商圈，不到5公里即可到达北京路商圈；经由荆沙大道，约5公里可达荆州火车站；同样经荆沙大道还可达万达商圈和荆州古城。真正做到便捷通达沙北新区各个核心板块，踞守城市中轴，尽享发展红利！

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沙北新区|学府旁|大中庭

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荆州市沙市区塔桥北路106号

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