作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
昨从武汉住房公积金管理核心获悉，7月1日起，全市131万城镇职工住房公积金缴存额度开始调整。调整后，职工每月缴存*少不得低于176元，*多不得超过2738元，超过上限者需缴纳个人所得税。
该核心规定，武汉地区各住房公积金缴存单位，2012年度的月缴存额，为上一年度职工月均工资总额乘以缴存比例。新参加工作的职工，从其参加工作的第2个月开始缴存住房公积金。
工资总额计算方式为：行政、事业单位包括基本工资、年终一次性奖金或绩效工资、岗位津贴、生活性补贴、工作性津贴、改革性补贴、奖励性补贴、其他奖金;企业单位包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊工资。
通知称，目前公积金缴存额度已超过标准的，可暂维持原标准缴存，但本年度不得调整缴存基数。单位和职工要求超过标准缴存的，应先缴纳个人所得税。咨询电话：027-82797553。
下限上限是如何确定的
按武汉市现行缴存比例，职工个人缴存和单位为职工缴存的较低比例，不得低于8%，较高比例不得超过12%。
按省政府较低工资标准，2012年度在职在岗职工的较低计缴基数不得低于1100元。这意味着，职工住房公积金缴存额(包括职工和单位缴存部分)每月*少不得低于(1100×8%×2)=176元。
2012年度职工公积金月缴存基数，不超过武汉市2011年城镇在岗职工月平均工资3倍。根据武汉市统计局发布的数据，2011年城镇在岗职工月平均工资为3803元。那么，根据计算公式，职工月较高缴存基数为(3803×3)=11409元;月较高缴存额为(11409×12%×2)=2738元。
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