作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
编者按：进入2013年“春节”年关，众多在北、上、广等一线城市打开的安徽人即将“返乡过年”，这其中很多没有房子的人群在城镇化建设大行动中已将“置业”摆上日程。
在合肥安家落户，给子女一个好的生长、学习环境，给步入老年的父母一份更好的生活。“返乡置业——2013年安家合肥，守望幸福”，365地产家居网“返乡置业指南”带您看房。
看不透的房价涨跌
“今年各家房企的奖金肯定都不低。”合肥某业内人士直言，他所在的楼盘也完成了全年的销售任务，甚至完成了在150%。2012年的合肥楼市在调控下突围，无论销量还是房价都有所提升。
但不同楼盘间的房价走势都有所不同，“基本上在2012年这一年，不少楼盘房价都处于缓慢上升的阶段，鲜有大的变化。”通和易居同辉策划经理刘洁说。而2013年开盘，猛然间提价的楼盘不在少数，房价到底如何变，显得扑朔迷离。
(合肥某楼盘开盘现场 365地产家居网资讯核心)
对于刚刚回到合肥的吴烨来说，更是摸不着头脑。合肥人，上海工作，吴烨在2012年的12月份回过一次合肥，“那时候看的蜀山区黄潜望的一家楼盘，房价接近8000，但一个月之后，房价就涨到8300元左右”。
涨价后的心情是无奈，“我了解了一下，涨价并不是发生在一家楼盘，一般来说知名楼盘的上涨幅度要高，从另外一个方面也说明房源更有价值”。
品牌房增值快
什么样的房子更适合返乡置业者，“返乡置业者都是在外地工作，往往在几年内才有回乡的打算，也就意味着他们买房并不急于居住，所以在短期内增值保值的楼盘易受这部分人群的欢迎。”潜山路一家楼盘策划人员说。
销售量是一家楼盘是否受欢迎的直接表现，蜀山区楼盘安粮城市广场在2012年表现“不俗”，屡登合肥销量排行榜的前几位。2012年安粮QQ公寓奥体核心开盘仍历历在目，千人抢房的场面在调控下的楼市十分少有。
“*，交通方便，国企操盘，这些都是安粮城市广场的优势，安粮地产在合肥已经成功开发了多个楼盘，这也是品牌延续力的体现”。
吴烨买房的标准就包括“品牌”，他把原因归结为两点，“一个是品牌开发商的资金实力雄厚，开发经验丰富，口碑影响力较大，二是品牌房企信誉较好，品质较有保障，后期物业服务都会有保障，这样就降低了买房的风险”。
返乡者看中品牌
在华地公馆的售楼处内，购房者刘勇果断出手，虽还未回合肥工作，但买房成为回来前的“任务”，“这个楼盘我反反复复看了很多次，对比了周边楼盘，产品设计都不如这里，另外更重要的是我考察了开发商此前开发的项目”。
“虽然是本土企业，但是了解了下，口碑还是很不错的，所以才会在高价出手，我觉得会物超所值”。
当下的购房者已经越来越理性，在房地产市场扑朔迷离的走势下，品牌房企仍旧是置业者的优选，品牌房企的品质保证使房子更有抗跌性。
通和易居同辉策划经理刘洁认为，“从另外一个角度上说，品牌楼盘更具有号召力，在一个板块开发，会提升区域的关注度，也会使得其他房企纷纷扎堆，楼盘在竞争的同时，对周边配套的改善有极大的作用，这更增加了房子*的砝码”
365新盘早知道-开盘动态免费订阅
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
