买房须知

[摘要]在楼市严格调控之下，公寓型产品始终是购房者的*优选，无论是市核心高端物业还是潜力板块的公寓新品，都备受各类购房者的关注。如珠江新城的高端超豪华项目天銮、潜力区域萝岗科学城板块的雅居乐富春山居、还有置业门槛较低的花都区公寓富力金港城等，持续销售足以证明其在购房者眼中的*价值。

网讯5月如期而至，但是“红五月”的楼市火旺潮却出乎意料地并未如期而至。在新国五条、广州“双限”（限售和限价）的影响下，广州楼市的销售不温不火。眨眼5月也即将过去，6月份众多开发商透露的下月的推货计划，记者发现，在楼市严格调控之下，公寓型产品始终是购房者的*优选，无论是市核心高端物业还是潜力板块的公寓新品，都备受各类购房者的关注。如珠江新城的高端超豪华项目天銮、潜力区域萝岗科学城板块的雅居乐富春山居、还有置业门槛较低的花都区公寓富力金港城等，持续销售足以证明其在购房者眼中的*价值。

6月公寓迎来推货潮 潜力板块关注度较高

6月份的广州楼市将迎来公寓推货潮，市区和郊区多个楼盘将推新，如蓄客已久的珠江新城全新盘佛奥广场预计将在6月份开盘，广州东部的销售楼盘合景誉山国际将在6月份推出*公寓产品。近期推新的项目包括科学城雅居乐富春山居、奥园养生广场公寓和富力金港城等等以其价格优势和超高的性价比手购房者追捧，持续销售。

当中，位于潜力板块萝岗区科学城的雅居乐富春山居以优越的地段、精致的装修与相对较低的置业门槛成为东部潜力板块人气较高的项目。据了解，一向主打大户型的高端豪宅的雅居乐富春山居在5月份推出限量200套小户型公寓产品，户型为45－88平方米的单间至两房，而本次产品将会是以较低门槛入驻雅居乐富春山居的较好机会。据现场销售人员称，项目开盘当天早上即以内部认购了约50套，当天消化近一半新品，目前*小的40来平单间户型已基本售完。其销售形容，开盘当天的购房者抢公寓的情形不输刚需盘开盘现场。

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[摘要]在楼市严格调控之下，公寓型产品始终是购房者的*优选，无论是市核心高端物业还是潜力板块的公寓新品，都备受各类购房者的关注。如珠江新城的高端超豪华项目天銮、潜力区域萝岗科学城板块的雅居乐富春山居、还有置业门槛较低的花都区公寓富力金港城等，持续销售足以证明其在购房者眼中的*价值。

富春山居公寓70年产权 首付仅30万起

*公寓产品有个重要的法则，一要优选有繁华商圈辐射的项目、二要选择高性价比的产品，如果产品拥有一定的少有价值，就更加值得考虑。位于广州东部珠江新城商圈约20分钟的车城，位于天河区与萝岗区交界处的科学城，70年的房产使用权、首付仅30万起，还是目前萝岗区少有在售的一等别精装公寓产品，这些特点也仅仅是促成雅居乐富春山居的公寓的部分因素。

熹玥国际公寓成为入主富春山居的较低门槛（图片来源：网）

据了解，富春山居的公寓产品带拥有其他商业性质公寓无法拥有的优势，如项目配备名校*，这对于苦苦寻觅市区高价*的购房者而言，首付仅30万即可轻松解决居住问题和孩子未来的教育问题；还有项目临近即将开通的地铁6号线黄陂站，开通后从项目门口步行5-8分钟以内即达。此外，区内通过华南快速干线、广汕路与广深高速、环城高速、京珠高速等快速接驳，30分钟车程直达天河珠江新城CBD、天河北等区域；40分钟直达新白云国际机场。

据了解，目前科学城酒店的两房一厅的公寓租金约25000元/平，而随着科学城众多500强企业的进驻，对高端酒店公寓产品的需求将更加旺盛，*前景更被看好！目前雅居乐富春山居主推户型为45－88平方米的单间至两房，购房还享网额外98折优惠！

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