作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
买房是人生头等大事,当然是要慎之又慎,尤其是石家庄楼市经历了几波严查风后,购房者对证件更加看重。不少购房者都有这样的体验,房买了之后等了一两年还没动工的,五证不全的或者是没有证的在严查的风波下更是纹丝不动。想要买的放心,当然要看五证准现房,既有保证,离交房时间也比较短。
玫瑰湾,目前2号楼部分现房和4/5号楼在售,均价9600元/平起,玫瑰湾电商优惠5千享1万,全款减50元/㎡,首付9万起,五证齐全准现房。
玫瑰湾香颂现与合作电商,购房可享受1万抵2万的优惠,全款还可优惠1000元/平,分期付款首付较低6成优惠500元/平。产品面积从167-438㎡不等,共分为两栋,每栋3个单元。是二环内少有的法式少有8米宽景洋房。
玫瑰湾项目紧邻建设中的地铁2号线二印站与地铁3号线孙村站,玫瑰湾项目是由石家庄科旭房地产开发有限公司开发,项目总占地64600平方米,总建筑面积约240000平米,绿化率35.87%,容积率:3.43。产品规划包括高层、洋房、商业等多种形态。一期住宅全部规划25层板楼,2梯3户设计,户型分别为通透两室附带衣帽间以及三室。
玫瑰湾项目坐落于石家庄裕华区核心位置,建设大街与塔南路交叉口东行100米路北,西侧紧邻新火车站,东邻世纪公园,怀特商圈,南接规划中的南部商业区和大学城。
地理位置图
林荫大院普通住宅和顶层均价11500元/平,好楼13000元/平。项目目前与合作电商,电商优惠为:住宅1万抵2万,好楼2万抵4万,商铺5万抵10万。现在购买顶层可获赠苹果全系列产品。
林荫大院总用地面积约14.16万㎡,总建筑面积约50万㎡,其中住宅总建筑面积约40万㎡,容积率约3.15,总户数约2900户,规划由住宅、商业、幼儿园及其它公建配套用房组成。林荫大院除了住宅住宅,它与其他三个区块构筑成集居住、办公、商业购物、文化娱乐、酒店为一体的城市综合体,林荫大院15万㎡商业区配套。
林荫大院主力户型:90-230㎡,二室、三室、四室、五室等可供选择;林荫大院一期产品户型90-140㎡,以二室、三室为主,多款户型。
林荫大院中的橡树园位于泰华街和市庄路交汇处,总建筑面积约14万平米。橡树园由两栋“L”形建筑和一个核心庭院组成,规划有酒店式公寓、写字楼、酒店、沿街商铺、餐饮美食等多类型产品形态。
地理位置图
天海博雅盛世1月13日新获预售证,预售证号:2016004,预售范围为E5/E6/E2/E1。项目为二环旁151万平米大盘,五证齐全,签约河北师大附小,70年市证准现房,5699元/平米起,详询售楼部。
博雅盛世项目位于东北二环交汇处北侧。博雅盛世项目规划总建筑面积约151万平方米。占地面积520000平米,一期包含13栋高层,首推7、8号两栋楼33层高层。项目容积率为3.0,绿化率为40%。项目为长安区南石家庄村城中村改造项目。
周边配套
教育:幼儿园、小学以及13中、15中、24中等教育资源。
规划中:社区集中式古文化风情商业街、超市;3重会所体系:每个区域组团均有一个多功能会所,包含健身核心、棋牌室、图书阅览室、美容美发核心、茶吧、咖啡吧、定制式餐饮服务、活动礼堂等。
桃园丽璟城回迁区获用地规划许可证,证件号130100201500021。项目规划调整,目前正在施工中。项目为桃园村的改造项目,规划186万㎡城市综合体。目前建筑面积为88-134平的房源火热咨询中!电商优惠1万抵2万!
桃园丽璟城位于体育大街与北二环交叉口,项目规划186万㎡城市综合体,集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体。住宅包含12、18、27层的高层建筑,社区绿化率30%。
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