买房须知

博才小学以其优质的教学资源，与庞大的师资规模，早已成为长沙口碑较好、颇受信赖的小学之一。目前博才学校都分布在长沙岳麓区，在各区域内拥有数所校区。小编整理出来各站点博才小学的*楼盘，以供对*感兴趣的购房者参考。

中海国际社区

周边博才：中海博才小学

动态：中海国际社区三期【蓝岸】在售1、2号栋，主推95㎡-143㎡独栋板楼，南北通透阳光户型设计，折后均价6950元/㎡，会员团购独享92折优惠。

中海国际社区，中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。项目位于洋湖垸生态湿地公园片区，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望洋湖垸生态湿地公园、东接大河西经济区和湘江风光带、以及湘府路大桥直抵省府和南城。中海国际社区毗邻洋湖湿地公园旁，负氧离子含量比核心市区高六倍以上。社区园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部核心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，为业主带来大型社区体验。 现在售的为一期和二期房源，一期建筑面积 34万平米，占地规模约9万平米；二期建筑面积20万平方米，占地面积4.4万平方米 。 一期2013年6月交楼；二期在建，2014年初交楼。

交通状况：地铁：临近地铁3号线。公交：912路、912区间线、908路、908西线、909路在中海国际社区站或五星村站下车即可。

华润橡树湾

周边博才：中海博才小学

动态：华润橡树湾现售120平米3房，136平米4房，售价6000-6500元/平米。一期商铺已开盘，均价20000元/平米，购商铺交8万元定金较高可享3个99折，老带新送2000元购物卡。

华润橡树湾采用校园式社区构建，园林中设有树丛、花景、雕塑、廊柱、喷泉等景观，华润橡树湾采用的Art-deco建筑建筑材料环保节能。华润橡树湾采用两排远景建筑的景观模式—有湿地公园、靳江河岸自然生态景观，以及社区内部法式园林。华润橡树湾推出80-180㎡N+1的室内设计，其景观阳台能将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林景观延伸至室内，华润橡树湾赠送空间可转化为书房、儿童房、个性空间、工具房满足居住者的生活需要，华润橡树湾附近有中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校，以及洋湖垸总部经济区的写字楼和市民广场，内部规划3000平米的会所、幼儿园和商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主的购物消费及休闲娱乐需要。华润橡树湾的物业由华润置地（长沙）物业管理有限公司直接管理，采用酒店式管理、管家式管理服务模式。华润橡树湾处于洋湖垸片区，拥有湘江、岳麓山与7洋湖垸湿地公园，毗邻含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及，东接湘府路过江大桥。华润橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率70%，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比核心区高6倍左右。华润置地有限公司（HK1109）是华润旗下的地产。截至2011年6月，华润置地通过18年的经营拥有1581亿港元的资产，净资产534亿港元，土地储备面积2660万平方米。华润置地在40个城市均有项目，正在发展项目超过70个。

交通状况：搭乘17路，63路快线，912路，908路公交车至湖南工业职业学院站下车即到。 地铁：临近地铁3号线。

邦盛水岸御园

周边博才：中海博才小学

动态：邦盛水岸御园4号栋开盘销售，现仅剩30层以上房源在售，均价5200-5300元/平米。交2万元定金购房总价减2万，全款享98折，按揭享99折。二批新品加推在即，新品预推98-107平、121平，均为三房户型。

邦盛水岸御园地处长沙大河西先导区，紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的高品质住宅小区。水岸御园项目地处长沙大河西先导区，丰联路与含浦大道交叉口东南角。东临靳江河风光带、7000亩洋湖湿地公园；南至学士路、绕城高速、洋湖大道（相连湘府路大桥，直抵省政府）；西临城市主干道含浦大道；北临城市次干道联丰路，隔路相望为原湖南工学院靳江明珠住宅区，云栖路，连接猴子石大桥及长潭西高速公路入口。项目一期总用地10.8万平方米，总建筑面积约38万平方米，采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团在长沙的开篇之作，项目坚持“以人为本”为核心理念，超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解，配之以自然休闲健康而不失沉稳大气的东南亚风情园林，开发商始终关注小区*本质的居住舒适感，致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。

交通状况：项目可乘坐17路，63路快线，912路，908路公交车至湖南工业职业学院站下车即到。有地铁3号线、7号线途经，可在南二环站、洋湖公园、洋湖垸站下车前往。

金茂梅溪湖

价格：较高价12500元/平方米

周边博才：博才实验小学

动态：金茂梅溪湖主推二期二批92-215㎡两房至四房房源，较高价为12500元/平米，项目总占地面积约15.7万㎡，地上总建筑面积约40万㎡，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。

金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域，享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，项目总占地面积约15.7万㎡，地上总建筑面积约40万㎡，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54，一期产品容积率更低至1.74，小区内绿化率高达40%。别墅采用乔治亚风格，产品面积区间为200㎡-500㎡，临湖，可赏节庆岛上国内较大音乐广场，可观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术核心。小高层为Art Deco风格。小高层户型面积区间为92㎡-170㎡，产品户型南北通透，具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点。博才小学、师大附中造就12年一站式名校教育。项目交通便捷，靠近西二环、金星路等主干道，地铁2号线近在咫尺。梅溪湖国际新城内将有约200万㎡的商业配套。

交通状况：可乘坐916路至梅溪湖桥南站下车，有地铁2号线经过。

中建梅溪湖壹号

周边博才：博才实验小学

动态：中建梅溪湖壹号二期77-143㎡高层新品，12月8日将开盘，目前VIP认筹2万抵3万及“日进斗金”优惠活动正在进行中，办理“日进斗金”优惠申请，头次开盘当天定房的总房款优惠5000元，到开盘前*每天再减500元。此外，230-330㎡别墅即将推出

中建梅溪湖壹号位于梅溪湖国际新城核心地区。项目总占地面积约360亩，总建面约70万㎡，容积率2.4，是梅溪湖板块容积率较低的住宅用地，预计分4期、5年左右开发完毕。项目高层为ARTI DECO风格；别墅为原生法式风格。在细节设计上，以中建地产壹号系列豪宅标准打造，如无井盖的车行道设计、雨水管及空调挂机隐蔽式设计、设备用房均布置在地下室、管井隐匿式设计、阳光通风停车场、双入户酒店大堂设计，这些细节设计体现了中建地产专业功底，阐释了中建地产“精工筑家”的开发理念。规划有幼儿园，双会所，会所内配备了泳池、茶社、SPA、运动等设施。同时区内部规划有公共泳池。沿梅溪湖的环湖路设有自行车专用车道。自行专用道宽为2.5米。物业公司为中建地产自有物业品牌中建物业。

交通状况：1、乘坐916区间线到梅溪湖近湖一路口站下车直达项目；或乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车前往项目 2、地铁2号线梅溪湖东站 3、车程仅需3分钟的长沙新西站，长沙新西站是政府*16亿元打造的核心工程，将实现地铁、轻轨、公交车零换乘，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接。 4、2014年14条过江通道将全面拉通，届时您开车去五一广场只用15分钟，河东河西将实现无缝对接。 5、3条主通道：西二环、西三环（绕城高速）、金星大道，畅达全城。