作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
本月起，非户籍就业人员和在读大学生在深申请赴港签证正式实施，使深港两地的交流愈加紧密。然而，在房产领域，深圳人*香港房产的热情却并不高涨。编辑从香港知名开发商嘉里建设了解到，该公司在售项目内地*客占1/3，其中深圳人仅占两成，不及温州人多。
香港楼盘内地揽客吸金
8月31日，香港嘉里建设邀请内地媒体参观其在售项目现崇山。该项目地处九龙东核心地段，毗邻港铁观塘线黄大仙站及未来沙中线钻石山中转站。项目建筑面积约100,000平方米，由5栋高层建筑组成，共968个单位，户型由63至136平方米不等。现崇山去年开始发售，93平方米以下的单位已经基本售完。目前推售的是93平方米至166平方米的大户型单位，总价在1800万-4200万港币之间。
据了解，香港政府正在启动*逾千亿元的“起动九龙东”计划，将启德机场旧址、观塘和九龙湾的九龙东，打造成另一个核心商业区。其中启德发展计划共320公顷土地，可兴建 106万平方米办公楼，80万平方米酒店及零售面积， 包括开合式天幕设计的体育馆及邮轮码头，其首阶段预计于2013年完成。而现崇山项目是目前东九龙少有在售的新楼，预计租金水平可达到225-252/平方米/月。未来的*前景带动不少内地*客购买该楼盘。据嘉里物业代理有限公司市务总经理吴美珊介绍，目前现崇山项目内地买家占到三成左右。为了方便*客打理物业，物管公司还提供免费的钥匙托管服务。
内地*客温州超深圳
此次嘉里建设邀请内地媒体团赴港参观考察，除了临近的广东省内媒体外，还专程邀请了温州的媒体同行。编辑了解到，目前温州*客已经成为香港楼市*的主流军。以现崇山项目为例，该项目三成的内地买家，温州人就占了三成左右，而离香港*近的深圳占比不到二成。其主要原因是2010年后香港暂停了房产*移民，而目前香港的房价已经超过1997年的较高水平。
编辑了解到，目前内地人在香港购买1000万元港币以上的房产，银行*多提供四成的按揭贷款，利率在2%左右，有些开发商会提供两成的二次贷款。也就是说400万港币现金是较低门槛。此外，香港物业的管理费和停车费等远远高于内地，税费计算也和内地不同。因此，*香港物业需要谨慎，购买前要做好功课。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
