作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
买卖房屋中介费用缴纳的标准除了依照国家的基本规定外，还要看执行中介的实际情况。中介费具体是谁交，缴纳多少也要看中介的标准，说白了就是全看房产交易的中介收费标准。下面简单了解以下其中的细则。
买卖房屋中介费用之规定额度
１房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的３％。
２除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在１００万以上的房产出售，缴纳总价的０．５％，房屋总价金额在１０万元以下包含１０万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在１０万与１００万之间包含１００万的，缴纳的费用是房屋总价的１％．
３中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以６０万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是１０００００乘以２％加上５０００００乘以１％，总费用就是１０００元加上５０００元，共计６０００元。
买卖房屋中介费用之缴纳对象
１按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。
２现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳５０００元，购房的买方缴纳１０００元。
３缴纳中介费用可以将总的中介费用拆开来收取，但是不可以同时收取双方同样的中介费用。
买方只是到中介咨询房产信息，暂时还没有购买意向的，中介收取的费用是３００到１０００元之间，看咨询的繁琐程度而定。
４在双方都没有到场的情况下*容易发生重叠费用的缴纳，所以双方较好是到场亲自交易，同时也避免中间有产权模糊问题发生，有利于健康交易。
买卖房屋中介费用是中介帮助交易顺利进行而进行服务收取的劳务费，但是没有一定的标准，势必会扰乱市场秩序，如果发现违章的操作，要积极举报，将不健康的交易劫杀在成长的幼苗里，也保护自身的合法权益得到有小利用。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
