作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
还有几天就是春节了,不过身背房贷、车贷的人们要注意了,由于今年1月27日至2月2日为法定春节小长假,忙着热热闹闹玩耍的同时,不要忘记每月的还款日期。银行工作人员表示,房贷等扣款程序在假期照常进行,一般不会提前或推后。
扣款系统“不放假”,按时还贷莫忘记
春节临近,在不少业主群、朋友圈流传一则“温馨提示”,称“春节假期1月27日至2月2日期间,银行不放假,若房贷扣款日期在春节假期里的会提前扣款。”这是真的吗?
近日,记者从多家银行信贷部门了解到,房贷等贷款的扣款是银行系统自动进行的,不会受春节等假期影响,扣款日期也和平时是一样的。“通常情况下,银行不会提前扣款,但要保证扣款日当天扣款账户有足额的钱,否则依旧属于逾期。”某银行客服人员如是说。
换句话说,银行的扣款系统是不放假的,尽管假期员工休息,但还是按平时的扣款日期来扣房贷。但是,多位银行工作人员表示,银行对房贷还款日期的约定各不相同,如果是月底或月初恰逢春节小长假,较好在扣房贷的银行卡里存足金额,以免产生逾期等问题。
转账注意是否及时到账,避免产生逾期
据了解,银行同行转账为实时到账,可以在节假日期间进行还款操作,但是跨行转账还款在节假日期间则存在一定不确定性,或会有延迟到账的情况。银行工作人员建议,一般情况下只要提前*将钱存入扣款账户里就没有什么问题。
银行工作人员表示,如果采取跨行转账还款的话,建议避开央行支付清算系统停运期,提前还款,并注意有没有按时到账。根据央行关于2017年支付清算系统运行维护安排的通知,2017年支付清算系统共安排维护窗口开启9次,分别为2017年2月25日、4月22日、5月20日、6月24日、7月22日、8月26日、9月23日、10月21日、11月25日零时开始,8时前结束。维护窗口开启期间,小额支付系统、网上支付跨行清算系统和全国支票影像交换系统暂停受理业务。所以,市民在向还款账户预存时只要避开这个时段即可。