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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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在买房要命 租房要长心 *中介教你几招!

热心网友   丨  发布于2020-04-20

虽然南昌调控不断升级,但依然不见房价都任何松动的迹象,而再看江西省土地交易站南昌挂牌将拍的土地,直至4月28日,10宗地竟无一宗是住宅地块,没有面粉,面包还会降价?这看得小编怕怕!所以从目前来说,刚需买房依旧长期艰难。

因此,目前租房仍然是很多外来务工者的优选,例如小编我。但是相对于南昌的收入水平,南昌的房屋租金还是普遍偏高。红谷滩鸿基房产红岭花园店店长高谋表示,以红谷滩新区为例,目前租赁市场以合租为主,而租住小区又以拆迁安置房尤为受欢迎。

普遍合租老旧小区

从租赁性质而言,南昌租房主要以合租为主,因为相对于单个人整租,合租成本相对低很多,生活压力相对较小,所以合租是很多人的优选。

从租赁小区而言,因为相对于租住新商品房,拆迁补偿房和老旧小区租金更为低廉,所以拆迁补偿房和老旧小区成为大部分租房者优选。

租房注意这3点

高谋透露,在南昌租房,这三点特点重要。

首先,确认是否是房东(产权人)本人或委托人(委托人要有有效的委托书),确认是否是房东本人*直接有效的方是看房产证(没房产证的看拆迁补偿协议、购房合同也可)和房东身份证及委托人身份证(若有)。

其次,合同条款需要注意合同起止日期、家居家具清单、违约条款及责任、押金数额等。

较后,收房时要查下之前的水电煤是否结清、家具家电清单上的物件是否都在及完好。

此外,一定要提前试用租住地家用电器、厨房用具等是否正常使用,勿匆忙签订合同。

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