买房须知

统计局*公布了6月份70个大中城市房价，数据显示新建商品住宅价格环比上涨城市25个超过价格下降城市，大连新建住宅环比上涨0.4%，同比上涨0.1%，环比涨幅全国第2，涨幅排在首位的杭州房价环比上涨0.6%。二手房方面，6月大连二手房房价环比上涨1.1%，涨幅全国居首。这与7月2日中国指数研究院近日发布的数据显示，今年6月，该机构监控的100个城市的新建住宅平均价格略有不同。

中国指数研究院：百城房价同比仍下跌

7月2日中国指数研究院近日发布的数据显示，今年6月，该机构监控的100个城市的新建住宅平均价格为8688元/平方米，环比(较5月)微涨0.05%，结束了自2011年9月以来连续9个月的环比下跌态势。然而该机构监测的大连6月房价环比5月房价并未现涨幅，而是微跌0.87%。6月大连商品房均价11549元/平方米，国内100个城市中大连房价列第12位。6月中指院监控的100个城市中，房价环比上涨的城市有45个，下跌的有55个。与上月相比，6月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。

虽然100个城市的新建住宅平均价格为8688元/平方米，环比微涨0.05%，是连续9个月环比下跌后头次上涨，不过同比来看，全国100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15429元/平方米，环比上月上涨0.75%，与去年同期相比下跌2.53%，连续第6个月同比下跌，但跌幅缩小。

中指院称，在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐加强，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格，使得6月百城价格9个月后止跌并略有上涨。

大连房价排名全国12位

6月，住宅价格环比5月上涨的45个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州，涨幅均超过1%。

6月，住宅价格环比5月下跌的55个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：张家港、湘潭、聊城、金华、温州、湛江、芜湖、淮安、桂林、湖州，前4个城市跌幅超过2%。

大连房价如果按被统计楼盘样本的平均价格计算，11549元/平方米的价格位列全国第12名。平均房价高于大连的城市分别是深圳(25642元/平方米)、上海(23141元/平方米)、北京(22930元/平方米)、杭州(20008元/平方米)、三亚(18660元/平方米)、温州(15567元/平方米)、广州(15145元/平方米)、宁波(13326元/平方米)、福州(12735元/平方米)、南京(11910元/平方米)、厦门(11751元/平方米)。

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米，86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。价格上涨的城市中，吴江上涨幅度较大，为4.50%。中国房价*贵的25个城市，看苏州价排名多少?

第1名：深圳住宅均价：25642元/平

第2名：上海 住宅均价：23141元/平

第三名：北京 住宅均价：22930元/平

第四名：杭州 住宅均价：20008元/平

第五名：三亚 住宅均价：18660元/平

第六名：温州 住宅均价：15567元/平

第八名：宁波 住宅均价：13326元/平

第七名：广州 住宅均价：15145元/