作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
很多家庭买了房子,只知道基本的一些购房知识,但并不知道是怎么具体流程,从头到尾都是中介包办指点。如果我们自己知道大概流程,我们可以减少对中介对他人的依赖,让我们增加知识吧,下面教你购买安置房是怎么个流程?购买安置房如何交税?
购买拆迁安置房是怎么个流程
1、申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)申请测绘(二楼测绘窗口)领取测绘成果(二楼测绘窗口)提交资料(二楼受理窗口);交费领证(三楼发证大厅)。
2、测绘提交资料:测绘联系单;申请人身份证件复印件(查验原件);拆迁安置协议书复印件(查验原件,拆迁时为工程门牌号的,房屋竣工后要注明现公安门牌号);被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的,须拆迁单位加盖公章);其它相关资料。
3、登记提交资料:房屋权属登记申请书(非转移类);房屋分层分户平面图;申请人身份证件复印件(查验原件);拆迁安置协议书(拆迁时为工程门牌号的,房屋竣工后要注明现公安门牌号);被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的,拆迁单位加盖公章);委托书(本人不能亲自到场办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件)。
4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)。
5、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
购买拆迁安置房如何交税
首先办理流程
1、购房资格核验
2、网签合同
3、地税部门核定契税
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证
接着提交材料
1、登记申请书原件(受理窗口提供)
2、申请人身份证明
3、房屋所有权证原件
4、签约的房买卖合同原件
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件
6、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
7、契税完税或减免税凭证原件
8、其他材料:住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
通过上面购买安置房是怎么流程?购买安置房如何交税想必大家初步有了一些了解吧,具体还要根据当地的政策和规定,毕竟每个城市安置房购买政策都是不一样的,小编希望每个购房者在日常生活中还是多关注房产知识,多去查询新闻资讯。
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