买房须知

一、武汉买房入户手续

　　(1)疑问：2016年武汉购房落户条件是什么?我是外地人，在武汉购房141平方，想问一下武汉购房落户条件，武汉购房落户具体转户口的流程是怎样?

　　回复：在市区内购房100个平方，房价50万元以上，一手商品房，以上条件是并存的。符合以上条件可以到武汉市公安局(汉口火车站附近)去领表。

　　(2)疑问：我没有武汉户口，也没有在武汉工作过，现在能在武汉买房吗?

　　回复：不能，必须在武汉交纳养老保险达一年才行。但是这个条件也是可以在社保局补的。

　　(3)疑问：我是03年大学毕业的外地人,户口在毕业当年花1500元托管在省人才核心,就是身份证上面的地址:中南路14号,不知道这种类型的户口算是武汉市户口还是外地户口,对于在武汉买房落户有什么限制?谢谢

　　回复：你托管的户口是属于集体户口，并非武汉市的常住户口。想要在武汉落户，可以通过买属于自己的房子来解决。但是武汉市户口管理办法规定，外籍人员在汉买新房，总价格在50万

　　以上，住宅面积100平米以上的可以落武汉常住户口。必须强调的是新房才可以，具体的你可以问政府职能部门。因为我也想通过这方式落户，所以了解了很一段时间。

　　二、武汉买房落户政策

　　(1)疑问： 武汉买房的户口问题，我想在武汉买房,但我和我老婆都不是武汉户口,请问大家,目前武汉市对外地人买房的户口政策是如何呢?

　　回复：根据相关规定只有在核心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市户口。即使是武汉市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询

武汉市核心城区及远城区落户购房落户条件有什么不同?

　　1、武汉市核心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区

　　年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市核心城区购买头次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50 万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。 房主只能享受一次购房入户政策。

　　2、武汉市远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区

　　年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买头次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)，不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申报武汉市新城区非农业户口。 房主只能享受一次购房入户政策。

　　友情提醒：不管是核心城区，还是远城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。

　　购房入户网上申办按以下程序进行：

　　1、网上申请。申请人通过武汉市公安局网上警局、“武汉公安”微信公众号提出申请，并按规定上传申请材料。对于申请人身份、随迁人员身份及关系、房屋性质、房屋权属、购房合同、购房金额、购房时间等不明确的，不予网上受理，申请人应到房屋所在地区政务核心公安窗口申办。

　　2、网上初审。公安机关网上初审，自受理次日起5个工作日内短信告知申请人初审结果。

　　3、审批办理。网上初审通过的，申请人持申请材料到指定公安窗口现场办理，公安机关审核申请材料原件真实有效的，按规定程序办理，办结后将申请材料原件退还申请人。材料不齐全的，告知申请人予以补充。审核发现申请材料虚假的，不予审批，并依法追究责任。