社旗县 5500元/平米
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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
最近引得许多业内人士和地产大V热议不断的”LPR”下调，大家肯定是充满好奇的，那么“LPR”到底是个啥，对买房又有什么影响呢？(具体详情以政府公示为准）
壹
LPR：即贷款基础利率（英文名：Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最 优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
中央人民银行发布公告：2020年2月20日贷款市 场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
（示意图）
贰
对比2020年的1月份，2020年2月20日1年期下调了10个基点，5年期以上LPR下调了5个基点。
由于在中长期贷款中，房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款占了相当大的比重。所以5年期以上LPR是房贷利率的参考值。
因此此次的LPR下调，意味着房贷利率也将会有所下调。
通俗的讲，就是选择“LPR+加点”利率的话，你的月供也将会随着LPR的下调而相应的减少。
从这些积极信号中，我们可以猜想今后的楼市很有可能发生巨大的变化
（示意图）
叁
楼市回暖信号不断，人心也跟着积极跳动，多数人已经摩拳擦掌开始抢购，少数人还在徘徊犹豫，不停观望。
最近作为地产业的老大哥，恒大也是动作不断，打了一场又一场“漂亮仗”，3000元即可认购一套好房，推荐成交最高还可以到手35000元的奖励+1％佣金，还有楼盘78折特大优惠，恒房通会员再享97折，这套“营销组合拳”不管怎么看都是一笔划算买卖。
（活动时间截止至：2020年3月31日）
肆
社旗恒大御府建面约112-155㎡瞰湖美宅，于赵河之畔建造水韵城邦。
自建约65000㎡欧式臻美园林，约2500㎡宛御湖，以生态大境还原生活本真。精雕细筑，打造尊贵府邸。居社旗恒大御府，享至尊生活。
（实景图）
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