买房须知

价格：均价8600元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折

物业地址：唐山路北凤凰新城学院路与朝阳道交汇处

动态：

交通状况：乘17、22、27、29、32、45、207路公交在蓝天楼下车即到

天景美地项目由唐山景泰房地产开发有限公司开发，坐落于凤凰新城核心位置，邻近唐山一中、凤凰新城核心商业区、新工人医院。南临朝阳道，东侧紧靠学院路，交通便捷。项目总用地8.27公顷，总建筑面积近21万平方米。容积1.4。开发内容为花园洋房、低密度小高层，幼儿园，城市商业综合体，写字楼、精品公寓等。天景美地项目位于唐山凤凰新城核心区，总建筑面积21万平方米，建设用地被城市道路纵横分割成六块大小不一的用地组成。含精品住宅、幼儿园、商业、城市综合体等建筑内容，配套设施齐全，力求打造唐山市高档社区。 凤凰新城核心地段，未来发展核心领域。金融、商务、文化、高新技术产业，城市生活配套全面升级。 项目采用组团式建筑以围合式布局，每个地块均在主入口附近设有地下车库出入口，以减少车辆在组团内部的穿行，真正做到人车分流。 项目精选用材，高档石材饰面，品牌门窗，家用核心空调等等，营造五颗星等级生活标准。 金奖优选户型，精心布局，人性化分割，一梯两户，南北通透，宽采光短进深，创造唐山宽景生活社区。 大型城市商业综合体，集购物、休闲娱乐、餐饮、公寓、办公和文化于一体的一站式复合商业设施。综合地段特色以及未来周边的时尚氛围以国际化的规划理念塑造先进的商、住一体化样板，通过缤纷动感的全新体验，打造一种全新的都市生活方式。

天景美地效果图

价格：低价8300元/平方米

优惠折扣：全款95折，按揭96折

动态：

交通状况：38、56路，鹭港(论坛户型图房价动态)小区站下车

万科金域华府源出于深圳、广州等一线城市，作为金色系的成熟品类，是万科高端产品品牌。唐山万科金域华府采用万科全面家居解决方案，于唐山率先实践纯正血统的新都市规划思想规划。统领品牌的高品质作品，国际先进的产品规划，于城市和市场而言，是具有标杆和示范效应的领范之作。万科金域华府项目位于凤凰新城核心位置，东侧为规划中的学院路，西侧为大里路，南侧为翔云道，北侧为长虹道，均为城市级别较高的干道。居于新城核心地段繁盛交汇处，集萃繁华于一身。项目拥有开放的城市公共空间，是新都会的重要组成部分。坐拥开放、多元的商业组团，不仅是项目的点睛之笔，亦是具有区域枢纽作用的商业核心。

万科金域华府效果图

价格：均价9000元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折

物业地址：唐山路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间

动态：

交通状况：56路、38路梧桐大道站下车即到

梧桐大道位于凤凰新城核心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到*自然的风景。12000平米的核心用地为核心雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。设备设施  “户式核心空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式核心空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。  纯净水系统。针对唐山偏硬水质，“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备，处理后的水清澈洁净，安全无菌。  地板采暖系统。地板采暖是*照顾人体健康的取暖方式，具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。  预置24小时热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器智能化安防系统 梧桐大道全面升级安保设备，先进科技，业主出入无忧：窗磁；红外报警系统；摄像监控；可视对讲与紧急求救系统；保安电子巡更系统；燃气报警系统。物业管理梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作，聆听业主所需，以专业高效的做事风格，确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局，重拾邻里和谐。街坊式规划，组团既开放又独立，营造亲切的邻里交流空间。 ■丰富建筑轮廓，城市坐标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼，形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低，高层与多层建筑结合韵律感丰富，人进入社区即感受到低密度的舒适。 ■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上，充分保证了建筑体的采光面，同时也使得景观视野更为开阔，将窗外花园美景，尽收眼底。 ■完全的人车分流。社区内完全人车分流，车辆经社区出入口进地下车库，从车库内乘电梯可经过家门口。完整步行区，保证散步的安全与乐趣。 ■首层6米挑空大堂，全石材墙地面，精美水晶吊灯，并设置业主休息区。五证：一期：建设施工许可证:施2008-6 工程规划许可证:(2007)年110号土地使用许可证:冀唐国用(2007)第3332号二期：建设施工许可证：施2008-44 工程规划许可证：(2008)年183号 土地使用年限：70年

梧桐大道效果图

物业地址：唐山路北银河路与大庆道交汇处东北

动态：

交通状况：紧邻银河路公交枢纽站，52、7路等多路公交车

青苹果小区项目位于银河路与大庆道交汇处东北，紧邻银河路公交枢纽站，交通极为便利。项目占地42亩，地上总建筑面积13万平米，是集高层公寓、沿街商业、幼儿园等于一体的特色小区。配套商业面积15000平米，商业辐射圈广阔，周边坐落有唐山师范东校区和路北区河北路小学。青苹果小区项目由美国GBBN建筑设计公司担任建筑设计，整体为前卫的现代建筑风格，建筑外立面现代感鲜明，整个小区楼间距40—50米，间距超宽阔。青苹果小区共5栋高层建筑，倚窗便能尽览庭院四季花园，凭栏远眺城市现代繁华。一次臻于完整的创造，将人与自然、建筑和谐统一。青苹果项目以中小户型为主，集休闲、购物于一体，是为都市时尚一族量身打造的理想居所。项目建成后，将是唐山东北部市区的坐标性建筑及大型的*综合体和购物核心之一。

青苹果小区效果图

物业地址：唐山路北河北桥东行200米

动态：

交通状况：公交路线发达15路、14路、206路、207路 、9路、36路、3路、7路、52路、62路、102路等等

水上明珠项目总占地面积260亩，是唐山少有拥有7万平米景观公园的大型社区。社区在水景环绕之中，*适合居住的纯板式结构设计，60-130全明户型，1200米临街旺铺任意选择。 低价入市策略，巨大*空间。*、居住两相宜。 齐全的配套设施与四通八达的密集公交线路，为社区居民工作、生活提供便利条件。社区内部专设幼儿园、小学。属远洋城商圈，距龙华中学、远洋城仅需10分钟。

水上明珠效果图

物业地址：唐山路北长宁道与友谊路交叉口东北角

动态：

交通状况：56路、38路梧桐大道(论坛户型图房价动态)站下车北行200即到

世纪御庭项目地处凤凰新城板块，项目南侧紧邻城市主干道长宁道，全国百强中学新唐山一中、香格里拉五星酒店、传媒大厦以及青少年宫坐落周边，。世纪御庭总占地约360000㎡，规划有花园洋房、小高层和高层品质住宅，项目以人为本，构建绿色家园，营造步行环境，合理布局，引入“多社区核心”概念，引入新城市主义，形成多样化的街道界面与便捷的生活空间，完整的公共空间序列和景观系统，项目将打造成新城市、高品质、文化社区。

世纪御庭效果图

价格：均价13500元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折

物业地址：唐山路北北新东道与大城路交叉口东南侧

动态：

交通状况：1、自驾：金隅乐府位于北新东道南侧，大城山公园对面。 A：唐山百货出发：沿建设路向北行驶，至北新道口右转进入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达； B：凤凰新城出发：沿卫国路向南行驶，至北新道道口左转入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达； C：远洋城出发：沿建设北路向南行驶，至北新道道口左转入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达； D：唐山火车站：沿新华西道向东行驶，至建设南路左转进入建设南路向北行驶，至北新东道右转进入北新东道，直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达。 2、公交：52路、游1路公交车大城山公园下车，77路培仁里下车即到。

金隅乐府效果图

价格：均价6600元/平方米

物业地址：唐山路北南新西道与站前路交汇处东南侧

动态：

交通状况：乘18、59、19、6路国防道口下车，南行200米。

富丽国际项目是我市“退二进三”区域改造项目。该项目总*7亿元，建成后将成为火车站片区的标志性建筑。 富丽国际项目位于南新西道与站前路交汇处东南侧，利用原唐山市华通线缆厂拆迁后场地建设。项目规划占地4.2万平方米，总建筑面积31万平方米，其中地上建筑面积21.8万平方米，地下建筑面积9.2万平方米，是一个集居住、办公、商业于一体的现代化建筑综合体，预计2013年5月竣工并交付使用。 目前项目开发公司已与中国企业500强之一的人人乐连锁商业集团股份有限公司签订了兴建大型综合性超市的合作协议，超市总建筑面积1.6万平方米。

富丽国际效果图

物业地址：唐山路北新华道与文化路交叉口

动态：

交通状况：2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。

新华文化广场项目是唐山欣泰房地产开发有限公司依据《唐山市2008—2020城市发展规划》和市委、市政府把唐山建设成“文化名城、经济强城、宜居靓城、滨海新城”战略目标而谋划的城市综合体建筑。新华文化广场位于唐山市路北区新华道与文化路交叉口东北地块，总占地面积25989平方米，总建筑面积254481平方米(地上180912平方米，地下73569平方米)，其中住宅53100平方米，商业127812平方米。现已完成固定资产核准、土地出让、建设用地规划许可等审批，计划2010年7月开工建设，2012年竣工运行。新建的唐山新华文化广场功能包括六个方面：一是北京府井百货集团进驻的高档和精品综合商业；二是集中各家银行的服务核心；三是国际标准的一等办公和特色会议设施；四是五颗星等级酒店和配套设施；五是观光和影视文化休闲娱乐。六是高档写字楼及住宅。该项目面积8万平方米的核心商场内将建成一个2—3层的商业休闲广场，设有一条长达数百米的室内步行商业街；裙楼屋顶配置了总面积1万多平方米的大型屋顶花园，开创唐山屋顶绿化的先河。项目内所有建筑和机电设备都将采用先进的节能技术，较大限度降低建筑能耗，保护城市生和态环境。将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体，可以满足百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求，其商业业态之全，知名品牌主力店数量之多都将创造唐山商业的新纪录。项目拥有6个商用楼面，可以提供近3000个大小不一、功能不同的独立店面，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，业态包罗万象，是唐山市真正意义的“一站式”消费核心。该项目通过对商业、办公、居住、餐饮、娱乐、展览、会议、文化、交通等城市功能空间的组合，使之成为一个集约、高效、功能复合而统一的“微缩型城市”。使这一区域成为代表唐山较高品质的黄金商圈。

新华文化广场效果图