买房须知

专家称单身汉推高中国房价

中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。

西班牙《世界报》

孤独寂寞的单身汉对中国GDP增长的贡献可能高达2%，间接助推了中国房地产的发展。

哥伦比亚大学教授

近日，忽然间有许多媒体开始引用了外国专家学者甚至是国际知名大报的报道，来反应中国的房价问题。有人说“当局者迷，旁观者清”，对于这些外国专家的“新论”，我们中国人自己的看法如何呢？

就“单身汉推高中国房价”这个新观点，记者和不少网友进行了交流，许多单身网友都表示“很无辜”，也有很多网友替单身汉们“喊冤”，认为将房价高涨归咎于这一群体着实离谱，“外国人显然不知道中国国情，不是单身汉推高中国房价，而是高房价催生单身汉”。

从坚决不买房到考察婚房毕业两年现实击碎理想 单身汉推高中国房价

提起已分手一年的前女友，小吴仍然唏嘘不已。“我俩在大学谈了三年恋爱，毕业之后约定好在一个城市奋斗，较后还是不能免俗地分手了”。毕业之初，小吴对未来生活的设想十分美好，“*理想的生活状态是和她去旅行，每到一个地方就找零工赚点钱，见识那里的风土人情，然后接着启程”，“当时明确跟她说不买房子，省下来那笔钱可以做很多事情。而且我是农村孩子，家里也确实拿不出20万来付首付”。

从象牙塔走出后，原先的理想成为空想。小吴和女友留在生活了四年的城市继续打拼，“我在一家私人书院当老师，她也就是一个普通职员，俩人每个月工资不超过4000块钱”。忙碌的工作和房租水电网费日渐疏远了二人之间的距离，“她可以跟我过苦日子，但她想要更加安定的生活。毕业半年多后她催我买房结婚，从那时开始我们三天一小吵五天一大吵。终于有*，她从租屋里搬出去了，庆祝完恋爱四周年纪念日不久我们就分手了”。

如今毕业近两年，现实磨平了小吴昔日的棱角，“过去这一年换了三份工作，每次都是因为待遇不好所以辞职的，早就不管什么闲云野鹤的生活了”，这几天小吴的爸妈开始催他找对象，“我也想‘脱光’，可是一没缘分，二没资本，上哪找去？”。前两年对买房嗤之以鼻的小吴如今正在考察婚房，“我想回莱西，那里房子便宜，10万的首付款可还是能拿得出来的”。“跟同学说起这事，他们都不相信，还有的人说如果我早点想通，或许女朋友也不会离开”。

单身汉推高房价 不买房明年就没情人节过了为婚姻被“逼上梁山”

“结婚之前必须买房，房款需要一次性付清；房产证上必须加署女方姓名；婚后的生活费一律交由女方管理”。虽然小严早已在去年风风光光地办完了自己的终身大事，但每当想起丈母娘婚前提出的“约法三章”，小严还是很委屈，“后两条都好说，第1条太难了”。

“我们谈恋爱一年多的时候就见过双方父母，当时感觉丈母娘还挺喜欢我的，但后来再去，就开始提买房子的事儿了”，严杰表示妻子一家住在图书馆附近，丈母娘的要求是：较好买市北的房子，再远也不能超过四方区。这完全打乱了小严的计划，“原本在东李看好一套房子，单价8000多，用家里的积蓄，我还是能全款买下来的”。

丈母娘施加的压力使得小严的购房区域转移到了市区南部，并*终在新都心买了一套90?的精装房源，总价120余万元。这样一来，“约法三章”中的全款买房对小严来说是不可能完成的任务。小严妻子家做出了让步，“付了70%的首付后，剩下的30%房款分十年还完”，月收入7000元的小严原本在朋友中是中上游的水平，成为房奴后，每个月需要拿出4000多块钱贡献给银行，“结婚后半年多没怎么跟朋友们聚会过了”。

其实在买房初期，小严与妻子有过争执，他认为80万已经是父母能拿出来的极限了，不想再给家里添加更多压力。但丈母娘认为，在哪买房决定着生活便利度、孩子长大后的教育等问题。双方对峙下，在丈母娘一句“不买这个房子，明年没情人节过了”的话中，小严无奈选择妥协。

虽然坚持“没房不嫁女”观点的丈母娘仍然是市场的主流，但也有一部分“理性派”认为结婚主要看人品而非房子。“不是每个人都是含着金钥匙出生的”，将要在今年把宝贝女儿嫁出去的孙阿姨对记者说道，“比如我女婿出生在工人家庭，让他结婚前就备好房子不大可能”，经过几年考察，孙阿姨发现女婿人品十分不错，对女儿无微不至，也有上进心，几次家庭会议后，孙阿姨一家同意了女儿的婚事，并拿出10万积蓄给小两口垫了一部分首付款，“我们不想让女儿还房贷，但更不想她嫁错人”。

单身汉推高中国房价？网友算账:高房价催生单身汉！

对于“单身汉推高中国房价”这一言论，有网友表示不服，并拿出青岛人均可支配收入和青岛住宅均价数据进行测算，并得出结论：不是单身汉推高了房价，还是日趋高涨的房价，阻碍了人们购房的脚步，从而逼出越来越多的单身汉。

根据今年2月份出炉的中国房地产百城价格指数，青岛住宅均价9178元/?。以个人在青岛买80?的户型为标准，则房屋总价为9178*80=734240元，三成首付款为220272元。另据官方权威统计，2012年青岛市人均可支配收入为32145元。以买房靠个人为前提，则220272/32145=6.85年，即一个人需要用近七年的时间才能攒齐青岛80?房子的首付。

剩下的房款为：734240*0.7=513968元，攒齐这笔钱需要个人工作513968/32145≈16年。这还是在未算银行房贷的情况下得出的数据。

通过推算可以看出，对一个家庭条件一般的单身汉来说，靠一己之力购置一套80平的普通房屋着实不易，如果“无房不嫁”的观念继续盛行，高房价催生单身汉！

【记者手记】

一直以来，地价、开发商、*购房者、“房氏家族”等一直是人们攻击房价居高不下的罪魁祸首。如今专家发话“单身汉刺激中国房价上涨”，让单身汉站在了风口浪尖上。

然而从另一个角度来说，“孤独寂寞冷”的单身汉也是房地产受害者。有网友犀利指出中国“屌丝男”是被房子毁掉的一代?娶老婆、买高价房、还房贷。这种说法未免偏颇，但也反映出了中国家庭的无奈。单身汉要买房才能“脱光”，因此推高房价。但又是什么让身处“无房不嫁”时代的单身汉买不起房？这值得人们深思。