买房须知

12月13日，南京住房公积金管理核心发布了近日通知：为做好2016年度住房公积金年终决算和系统后台维护工作，12月24-12月30日将暂停办理相关缴存审核、代收等业务，从12月30日起暂停办理住房公积金业务，2017年1月3日起各项业务正常办理。小伙伴们莫慌，公积金管理核心只是年底暂停几日办理业务，而不是停办了。

话说，又到一年底，各行各业也开始进入年终清理的阶段，回顾过去的一年，你今年的买房计划完成了么？不少人在购房时会选择公积金贷款，其实除了购房公积金还有不少用处哦，这里给大家普及一下哪些情况可以使用公积金：

1.购买拥有产权的自住住房

(1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金;
(4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;

2.建造、翻建、大修拥有产权自住住房

职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金;

3.支付房屋租赁费用

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。

4.离退休

离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

5.完全或部分丧失劳动能力

完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

6.非本市户籍职工劳动关系迁出

与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

7.出境定居

出境定居的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

8.职工死亡(被宣告死亡)

职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人，可以申请提取其住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

9.家庭生活困难

（1）享受城乡居民较低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;
（2）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;
（3）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的;
（4）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的;
以上4种情况可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。

如果你的置业计划还没有完成也不要着急，年终属于楼市淡季，不少楼盘会有一些优惠折扣，不失为买房的好时机，这里为大家推荐几款高性价比的刚需房源供你选择。

南京碧桂园位于牛首大道庆兴路8号，东临牛首大道，南邻庆兴路，西邻吉庆路，北临规划路，处于南部新城牛首山版块的居住区。总占地1074亩，总建筑面积约80.132043平方米。

户型点评：140平方米4室2厅1厨2卫户型，宽景大阳台，视野开阔，三卧朝南，采光充足，功能分区合理，动静分离，主卧自带卫生间，方便主人日常生活同时又可以保证主人隐私。

推荐理由：品牌房企 质量有保证

效果图

容积率：0.92

绿化率：35.53

物业费：1.9元/平方米月

物业地址：南京江宁庆兴路8号（牛首大道与庆兴路交汇处）

银亿东城坐落紫金山正东，隶属于江宁区麒麟镇。项目北接仙林新城，西靠麒麟老镇，南邻青龙山风景区，东依汤山风景区。总占地40万㎡，总建筑面积约60万㎡，分多期开发，物业类型包括别墅、花园洋房、高层。

户型点评：113平方米3室2厅1厨2卫户型，三开间朝南，日照丰富，采光充足，主卧自带卫生间，方便主人日常生活同时又可以保证主人隐私，北向阳台，多功能设计，可以根据需求进行改造。

推荐理由：江宁1字头房源 刚需置业好选择

效果图

容积率：0.00

绿化率：0.00

物业费：1元/㎡月

物业地址：南京江宁城东汤山街道麒麟镇麒东路777号